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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 未满五年的二手房交多少税

未满五年的二手房交多少税

标签: 二手房
热心网友|回答12次|2020-10-23 10:42:35
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优质回答

  • 热心网友
    2020-10-23 11:38:13
    各个地方不一样,我们这里未满五年的房子要交5.55%的营业税,1.5%的契税,以及其他的金额较小的税款,由于地区差异,建议你到附近比较正规的二手房连锁店询问,他们对当地的税率比较清楚

其他回答

(11条回答)
  • 热心网友
    2020-10-23 23:39:56
    总价的百分之20上税,包括装修
  • 热心网友
    2020-10-23 22:49:46
    首先,你要知道,卖方只有两个稍微大点的税费(个税和营业税。个税过户价的1%。营业税过户价的5.6%。)还有你报的19.5万是过不到的,至少也得按35万左右,所以你过户要2.3万左右。都差不多。看价格咯。希望可以帮到你。
  • 热心网友
    2020-10-23 22:22:44
    主要看你买的房子是普通住宅还是非普通住宅还是非住宅,如果是普通住宅的话,满五年的房子的税费有个税1%,契税1%交易费面积6,产权证工本费80!
  • 热心网友
    2020-10-23 21:59:37
    契税:如果90平以下,按过户价的1%收取;如果90平以上,140平以下,则按过户价的1.5%收取。如果是非普通住宅,140平以上,则按过户价的3%收取个税:按过户价的1%收取。(房本满五年且此房是业主唯一住房免交)营业税:未满5年的,则按过户价的5.5%收取。(今年新政策)过户费用:登记费80元加印花税5元!
  • 热心网友
    2020-10-23 21:19:17
    严格来说是卖方来承担的,但是按照大连地区的交易习惯来说,是由买方来承担的,
  • 热心网友
    2020-10-23 16:14:48
    契税:如果是个人购买,家庭唯一住房,90平以下,按过户价的1%收取;如果90平以上,则按过户价的1.5%收取。个税:按过户价的1%收取。营业税:未满5年的,则按过户价的5.55%收取。(今年新政策)过户费用:登记费80交易费:平数*6元/㎡,抵押费280祝好%7E
  • 热心网友
    2020-10-23 14:37:00
    过户值的(地方指导价)7.5%只要不满五年契税营业税个税都得交。
  • 热心网友
    2020-10-23 12:49:40
    契税:如果是个人购买,家庭唯一住房,90平以下,按过户价的1%收取;如果90平以上,则按过户价的1.5%收取。个税:按过户价的1%收取。营业税:未满5年的,则按过户价的5.55%收取。(今年新政策)过户费用:登记费80交易费:平数*6元/㎡,抵押费280祝好%7E
  • 热心网友
    2020-10-23 12:05:53
    在大连地区都是由买房承担的,其实都一样的,如果卖房承担税费的话,房价就会高很多的。
  • 热心网友
    2020-10-23 11:42:48
    卖方:营业税全额5.6%或差额5.6%,个税全额1%或差额20%,中介服务费成交价1.2%买房:契税成交价的3%,中介服务费成交价1.2%双方各自付税则各交各的,若卖方净得,则买方要承担卖方的税点。
  • 热心网友
    2020-10-23 11:17:48
    要看总房价,房主要求净得,不满五年营业税总价5.6%、个税1%、契税3%
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