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您的位置:房产超市>房产问答> 贷款>房贷利率> 住房贷款哪个银行便宜?买房贷款哪个银行利息最低?

住房贷款哪个银行便宜?买房贷款哪个银行利息最低?

标签: 贷款
热心网友|回答3次|2020-10-23 10:19:22
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  • 热心网友
    2020-10-23 21:02:40
    五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的,你要问现在那个银行利率低,这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的,但是你若是某银行的VIP会员,会享受他们的优惠活动的。你想贷款38万,利率是没什么“怎么算的”一说的,你问的或许是利息怎么算的吧,你连贷款多少年都没有说,这个也是无从说起的。你想自己跑银行按揭,有一定的难度,除非你银行有关系,有熟人。中间需要开发商做担保的,这个还是离不开开发商的斡旋。所以还是建议你走开发商的售楼处的按揭流程比较好,省心,有不费劲。

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-10-23 21:42:32
    目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
  • 热心网友
    2020-10-23 15:58:05
    这个问题不是按照哪个银行来的,主要是看周期和国家资金宽裕度。每个城市的各家银行差异不大。一般情况下每年的4-10月银行资金不足,房贷不容易办或者办理下来也不容易放款。而且各行差异一般比较大,目前普遍认为四大行一般资金比较宽裕,但审核较为严格。而小商业银行则审核较快,但有时候容易资金不宽裕,就导致出现房贷通过了但一直没有放款的情况发生。商业住房贷款主要是按揭方式,这个并没有哪个银行是绝对合适的,各家银行都有相应业务。相对而言建行的住房贷款操作比较完善,农行的也可以,不过国有四大银行的效率和服务不如中小银行,例如提前还款的条件,贷款年限调整等等像兴业银行、浦发银行等等就更便捷一些。反正利率都是统一标准,几乎没差别,而且开发商会代办部分手续,可以根据自己还款便利与否来选择,例如你在某个银行有工资代发账户、理财账户,这样极容易审批,也容易还款。目前对于有贷款需求的企业或者个人来看,从银行贷款一直是第一的选择渠道,主要是因为银行的贷款利率低。但是在进行贷款申请的时候总是会遇到条件不符合,或者贷款审批的时候遇到障碍,那么哪家银行申请贷款比较容易?方法一:比较申请条件从申请贷款的条件上面来分析,所有的银行申请条件都差不多,去要区别在于借款人的自身条件上面,比如,个人的资产,企业的固定资产规模等情况。所以比较出哪个银行的贷款条件门槛相对较低条件较少的即可。方法二:比较申请的额度这项对比可以直接看出是否符合自己的包转,不同的银行贷款额度审批上面会有不同的政策,在还款的形式和方式上面也会多少有些不同。每个月的还款额度也会影响到我们的正常生活,因此在考虑额度的时候必须考虑的借贷还款的额度。方法三:贷款利率利率的高低直接决定着银行的收益,因此高利率的相对容易贷款得到审批。综合考虑,单方面从银行贷款其实没有容易之分,很多企业或者个人在短期资金需求的时候,只考虑典当行以及贷款公司申请贷款,目前汇富宝借款利率10%。这里总结一下房贷办理的注意事项:1、申请贷款前最好不要动用公积金。因为公积金贷款额度的多少与公积金账户中的余额有关,如果您在贷款前将公积金账户中的余额提取完,那么您就申请不到公积金贷款了。2、办理了贷款后要保存好贷款合同。在办理贷款时,如果银行同意给您放贷,那么就会与您签订贷款合同,这一合同是具有法律效力的,而且贷款期限又比较长,所以您一定要保存好该合同。3、还清贷款后要记得办理撤销抵押登记手续。当您还清全部贷款本息后,一定要到当地房管局办理撤销抵押手续,因为只有办理了该手续后,房子才真正属于您。

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