刚买了一套二手房,大家帮我算算需要多少费用

首先二手房是否可以直接更名，如果可以更名费需要2-3万，您买的是二套房？如果是首套，契税是1.5%，二套是3%。还有就是中介费2.5%，贷款是公积金还是商贷？公积金贷有评估费0.6%和公积金担保保险费0.1%。新房的费用，有契税1.5%（首套），3%（二套）。大修基金费用，具体多少自己问开发商，过户费等，还有就是结婚迫在眉睫，等两年的租房费用也是一笔不小的开销，自己中和考虑下，让中介那边给你具体的算下总得费用，还有就是开放商那边的新房有多大的折扣，月供多少都是需要具体咨询清楚，希望对你有所帮助。

按你说的这几项,我估计得一千多吧。现在的师傅每天都得70--100元的工钱,2,3两项就得大几的工啊

你好，像你说的这种情况，如果你是贷款买房，你也只能是用其中的一套贷款，银行不会同时接纳你的两套（即两个房产证）贷款申请的，至于你能贷多少，这要看房子的评估价，夫妻贷款买房，可贷房屋评估价的70%，我这里二套的贷款额度是50%。

房子是否满5年?是否是唯一?这些我们都需要知道的。如果没有满5年,总共是31375元

28万的总价大概需要3万以内的费用。

1.6万左右,全额税费。

1套要交全额营业税5.6%个税1%契税90平以上按1.5%中介费2.5%贷款评估费0.6%担保保险0.1%把价格乘上去就有大概的费用了2套不知道是否满五年如果满五年就不要缴纳全额营业税了3套契税1.5%进户费大修理基金各项费用感觉2套比较实惠

你好，你这套房子属于非普通住宅，所以费用加起来不到3万。