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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>房价行情> 钟声胡同二手房最新成交价是多少?

钟声胡同二手房最新成交价是多少?

标签: 二手房
热心网友|回答7次|2020-10-21 10:35:31
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  • 热心网友
    2020-10-21 14:32:39
    税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。办理网签合同就是到当地的房管局或者建设委员会签署正式的交易合同,因为这个合同是联网的。所以称为网签合同

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-10-21 23:50:02
    有很多方面的税费
  • 热心网友
    2020-10-21 21:05:12
    一般来说评估价格都不高的,100万内只需400元左右,100万以上是房价的千分之一,甚至更低;相差不大、
  • 热心网友
    2020-10-21 20:11:30
    不做税的情况下10%左右
  • 热心网友
    2020-10-21 18:55:55
    东城家园没过5年吧?
  • 热心网友
    2020-10-21 13:04:34
    每家银行评估价虽然一点差距,但是基本上差不多。如果你想做高的话,可能要走后门的啊!
  • 热心网友
    2020-10-21 10:55:11
    评估费是成交价的千分之一,由贷款银行认可的评估公司出具正式的评估报告给银行进行贷款审批。手续费是由于你的单子金额较小,选择的银行不多,通过贷款公司操作,适当性的收取手续费也无可厚非,没有统一的标准,你们谈好就行。

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