小区业主自治都提供哪些服务？

业主通过业主大会和业主委员会实现自治园区重大事宜依法由业主大会决议；业委会代表广大业主参与日常物业管理服务事宜，业主可随时向业委会反映物业管理服务中出现的问题，并提出合理化改进建议；业委会实行月度例会制，对物业管理公司运营工作行使监督、检查、指导等自治权力。财务公开，定期公示橘郡物业管理中心的财务由双方共掌，出纳由业主委员会委派，记账会计由城市展望物业管理有限公司委派，财务预算及审批流程由双方共同制定，银行支票需盖物业管理公司的财务章和业主委员会主任的人名章。业委会成员每月都会收到财务报表，业主可以通过各区的业委会委员查询。服务透明，共同管理橘郡物业管理中心编制的年度财务预算、运营计划，需提交业委会讨论审议，进行相关的修订，双方签署确认后方可执行；日常运营服务务必严格按照财务预算及运营计划执行，预算外支出则需双方另行商榷。

业主自治，即在小区成立业委会，由业主所投票选举的业委会作为小区全体居民的代言人，并与物业公司达成共同管制小区的和谐构架关系，达到财务公开、管理公正，事无巨细都能时刻响应业主所拥有的权利，并在业主与开发商之间起到沟通协调的桥梁作用，小区出现问题必须听取三方声音（业主、物业、开发商），由大家公平抉择、公正处理，达到真正的和谐共处、共建和谐。物业管理，物业服务企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。物业管理与业主自治并不矛盾，物业服务企业要在业主委员会或者业主大会的监督、指导、配合下，进行物业服务；而业主自治，要通过监督物业服务企业切实履行物业服务合约，精打细算，积极为业主好做各项服务服务来实现。成立业主委员会或者业主代表大会，是做好业主自治的前提；监督物业服务企业的服务，只业主自治的主要工作。物业服务企业必须为业主做好合同规定的各项服务，才能续签物业服务合同，才能长期稳定经营。

尊敬的业主:您们好!寒冬愈加趋近,是火灾事故和盗窃案件的高发期。为了让广大业主拥有一个安全祥和的生活环境。物业服务中心特提醒您注意以下事项:一、防火:伴随着冬季来临,气候干燥、用电量加大,用电超负荷现象严重,火灾隐患随之增多,为了您和他人的人身和财产安全,请您注意冬季防火:1.若发生火灾,要保持冷静,立即通知服务中心或报警,火警电话119,并正确指示起火点。2.外出、睡觉或突然停电时,要及时切断电源,特别是电热器具更应倍加注意。3.不要用取暖设备烘烤衣物。这种烘烤衣物的方式危险性很大,不但会造成衣物的损坏,而且在烘烤的过程中,很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物,一定要有人看管,以免遗忘而引发火灾。4.园区业主须看管好自家年幼的儿童,请勿在户外户内玩火、严禁在园区内随意燃放烟花爆竹。5.楼道内禁止堆放易燃易爆物品及生活废弃物,避免存在安全隐患。二、防盗:良好的小区治安秩序是靠全体业主的共同支持才能完成的,让我们携手打造一个安全的社区,物业服务中心提醒所有业主注意以下几点:1.为了防止闲杂人员进入楼道,请你进出时关好单元门,不要将门禁IC卡交于无关人员;遗失了门禁卡,请及时至服务中心挂失、补办。2.对外来上门人员必须提高警惕,如发现有陌生人员按门铃或小区内有可疑人员,敬请及时告知服务中心或与监控中心联系。3.晚上休息或外出时,请一定认真查看门窗是否关闭并锁好,具备条件请开启家居安防设施。4.外出旅游时,请切断室内电源,关闭水阀、气阀,同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品。5.园区内停放的车辆,并关闭好车窗,车上不要存放贵重物品;并且请勿占用消防通道,确保消防通道的畅通。6.邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物,以免伤害他人,文明施工;装修施工结束的业主,请及时更换B钥匙,并及时到物业服务中心办理装修验收手续及办理施工人员出入证退证手续,以免发生被盗现象。7.如已装修完工且不经常入住的业主在外出时,请及时至物业服务中心进行备案,服务中心将会关闭水阀,并加大对您房屋的巡视、检查。8.如您家有装修工人或亲友来访,请他们配合秩序维护队员做好查询与登记工作。祝全体业主生活愉快,身体健康!

你好，你是问的哪里，问题可以具体一点吗

你的房子有本吗？只要有本了，开发商的作用就不大了。