请问如果购买二手房，手续同新房是一样吗？

二手房:卖方应准备身份证、户口薄、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易税、评估报告以及买方的身份证明；如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须到场签字盖章。办证步骤是:填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》向房屋所在地交易所提出申请，交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明。审核同意后，房管局发放交易转移过户收件单。凭缴费单，买卖双方缴纳国家税费(契税、交易手续费、土地收益金、印花税、产权登记费等各地区不一样）。持交费票据、买方身份证、过户收件单领取新的《房屋所有权证》.买方最终持新《房屋所有权证》和双方签署的《买卖合同》、原《国有土地使用权证》以及契税、土地收益金原始凭证到所在区土地分局办理土地使用权登记，换发新的《国有土地使用权证》。二手房屋买卖交易税费明细一、买房人应缴纳税费：（一）已购公有住房（成本价购房）1、契税：房款的1.5%2、土地出让金：按成本价的1%×建筑面积3、印花税：房款的0.05%4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定（二）商品房1、契税：房款的1.5%2、印花税：房款的0.05%3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定二、卖房人应缴纳税费：（一）购公有住房（成本价购房）印花税：房款的0.05%（二）商品房印花税：房款的0.05%标准价公房（优惠价）土地出让金：按成本价的7%×建筑面积经济适用房土地出让金按房款的3%收取房屋产权过户提交材料一、卖方提供：（一）已购公有住房（成本价购房）1、房屋所有权证2、原始购房合同3、产权人身份证、户口本（暂住证）人名章4、配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）5、结婚证明、配偶身份证明（二）商品房1、房屋所有权证2、原购房合同、购房发票、房地产卖契3、国有土地使用证（市局）4、产权人身份证、户口本（暂住证）人名章5、配偶意见、书面证明、签字盖章（按手印）6、结婚证明、配偶身份证明二、买方提供：身份证、户口本、（暂住证、户口本）人名章具体办理可以到淮南房地产管理局...蓝宝十字路口向东200米。

不是太一样·二手的手续要比新房多点·但是有中介公司给你摆平的·

其实新房和二手房的手续差不多的，只不过费用的区别有点大，而且情况比较多，比较复杂的，新房和二手房都包含的费用有：房屋专项维修资金、契税、印花税、房产登记工本费、房产交易手续费、房产登记费、土地登记费等，具体的比例因地区不一样而有所区别，希望咨询当地的房管局相关部门，如有其它不清楚的欢迎提问。

在上海，交易手续基本是相同的。

你好，我在南京，两种大同小异。主要流程是：看房子，定金，首付，贷款，办证｛过户｝交房。一手房比较简单，但是看不到现房，二手房多税费，价格现在没什么差距

基本上是一样的，手续都差不多的。

看哈风水%7E