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房子是回迁房,没有房产证的回迁房可以抵押贷款吗?

标签: 贷款
热心网友|回答3次|2020-10-20 09:35:42
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优质回答

  • 热心网友
    2020-10-20 23:17:34
    首先准备好这些材料:1.借款人、房产人及各自配偶身份证;2.借款人、房产人及各自配偶婚姻证明;3.借款人、房产人及各自配偶户口簿或户籍证明;4.联合借款人身份证、户口簿及婚姻证明;5.借款申请人(配偶、联合借款人)的个人收入证明(格式由我行提供);6.收入证明找一个比较靠谱的银行,比如:工商、招商、交通、中国、建设银行,实在不行可以找一些当地比较的商业银行,如:中信、民生、兴业等等,拿着直接找到这些银行的大堂经理。这些人会指导你如何办理的。

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-10-20 21:12:04
    回迁房按揭贷款办理1、回迁房可以贷款,前提是必须拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的。不过无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。2、回迁房是可以办理抵押消费贷款业务的。回迁房不是纯经济适用房,因此上市也没受到国家限制,可以直接办理回迁房贷款业务,但银行方面要求房主必须出示回迁协议证明房屋的回迁房性质,银行才会再根据房主提供的其他材料来给房主做回迁房贷款手续。而纯经济适用房目前不能办理抵押贷款业务。3、如购房者执意购买未取得房产证回迁房,需注意,回迁房业主手中只有回迁协议的,在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议,此协议并没有得到房管局的认可。因此双方进行交易时,只能是在公证处做公证交易,待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
  • 热心网友
    2020-10-20 10:03:11
    个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认

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