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物业费是按房产证面积收取吗

标签: 物业
热心网友|回答5次|2020-10-19 10:37:23
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优质回答

  • 热心网友
    2020-10-19 13:14:11
    物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。物业费按房产建筑面积计收,本人认为其缘由在于:业主房产面积中所含的公摊面积,不是按照同一数额分摊到各户的,而是按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同,也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。故物业费按建筑面积计收是有其相对的合理性。同理,在业主投票表决时,也有按业主房产建筑面积来计票的,你的建筑面积大你话语权的分量也比别人多呀!

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(4条回答)
  • 热心网友
    2020-10-19 22:35:49
    物业费是按产证上的面积征收!
  • 热心网友
    2020-10-19 21:17:59
    当然是按照房产证来收的如果他们要收92平方哪您先跟他们要6个平方的面积
  • 热心网友
    2020-10-19 11:13:49
    一般是按房产证上的建筑面积收取,每平米的建筑面积多少元。
  • 热心网友
    2020-10-19 11:02:43
    是的,按产证面积算。

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