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产权人是什么意思?产权人和房屋所有人有什么区别?
产权人是什么意思?产权人和房屋所有人有什么区别?
标签:
房屋
热心网友
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2020-10-16 10:56:43
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热心网友
2020-10-16 20:14:05
1、性质不同。房屋产权人,即代表产权所有人(也就是产权拥有者),法律上认定的是财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。2、权利不同。产权人包括拥有房屋一切权利,同时还包含房屋地契的权利,而房屋所有人只有房屋拥有权,没有地契权利。如果是夫妻共同财产,即使产权证上为一人,也应属于夫妻共同所有。3、户口关联性不同。产权人是指该户的户主,与房屋无关,可以既是户主又是房屋产权拥有者,也可以不是户主,却是房屋产权拥有者。而所有人只能是户主。打个比方,如果户主改成你女儿,产权还是你的,房管局网上还是显示是你的房子.
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-10-16 15:51:36
房产证上产权人和共有人其实就是住房产权所有人,如果处理房屋产权需要双方签字,实际上没有区别,共同享有该房屋产权,如果一定要分区别的话,如果有区分产权比例的话,属于按份享有产权份额。
热心网友
2020-10-16 15:34:47
财产的拥有者,房产的权利人,简称为产权人。个人产权是区别于集体产权而言的,具体到个人房产是指个人对房产拥有占有、使用、收益、处分的权利。
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