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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>其他> 转让房源费用是多少钱呀?具体是要怎么算计的呢?

转让房源费用是多少钱呀?具体是要怎么算计的呢?

标签: 房源
热心网友|回答3次|2020-10-13 11:27:55
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  • 热心网友
    2020-10-13 19:39:05
    契税:你的面积在90~144之间(一些地方上线是120的),所以你按照1.5%的合同价来缴纳,即3750元;(买家缴纳)交易费:6*96=576(平分)测绘费:1.36*96=131(买家)印花费:09年后到现在不需要缴纳取证费:50元(买家)产权登记费:80元(买家)营业税:(25—18.1)*5.5%=3795(卖家)个税:25*1%=2500或者(25—18.1)*20%=13800(这两种收取方式主要取决于当地的房管局的操作,一般需要中介的话会按照最少的情况交纳,当然还需要给中介好处的)(卖家缴纳)

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-10-13 17:23:15
    契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。)
  • 热心网友
    2020-10-13 16:58:02
    营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;新政策满两年免税

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