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我卖二手房买方用公积金付款，有风险没？
热心网友|回答12次|2020-10-09 13:50:00
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热心网友2020-10-09 16:04:47公积金要审批下来才能过户，公积金管理中心放的贷款是直接放给你的，没有风险。
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（11条回答）
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热心网友2020-10-09 21:15:32有风险，最好要求中介公司或者担保公司跟买方去办理就不会有问题了
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热心网友2020-10-09 21:11:42您好，这个没有任何风险，首先买方得办理公积金贷款，等公积金贷款审批下来之后您才需要把房子产权过户给买方，这个审批就代表着银行已经同意把买方贷款的钱给您了，只是暂时不给，等买方的产证出来了之后才给。放心，这个对您没有风险的。
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热心网友2020-10-09 20:40:58这个又没有什么风险的
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热心网友2020-10-09 19:28:3730%总房价的70%。费用可以到当地的房管部门咨询。
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热心网友2020-10-09 18:41:25不管你是什么贷款，在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续，同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户，你的公积金贷款也不例外，也需要打入资金托管账户。这样买卖都可以规避风险。等到贷款下来后，买卖双方就可以到房产局资金托管中心办理资金提前手续。
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热心网友2020-10-09 18:14:38双方协议啊、签字盖章、白纸黑字、再到公证处去公证下、基本没什么问题了
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热心网友2020-10-09 17:56:34您好,这个没有任何风险,首先买方得办理公积金贷款,等公积金贷款审批下来之后您才需要把房子产权过户给买方,这个审批就代表着银行已经同意把买方贷款的钱给您了,只是暂时不给,等买方的产证出来了之后才给。放心,这个对您没有风险的。
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热心网友2020-10-09 17:47:32没有风险的,公积金贷款和商业贷款差不多,只是税率不一样。
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热心网友2020-10-09 17:47:07你好公积金贷款放款只能发放到卖方账户根据你的情况肯定是有风险的为了心理上好过些安稳些你可以把要求卖方暂时把放款折存放在你这里如果可以最好把他身份证也暂时放在你这里并在合同中标明你的情况在给付卖方全款时一定要让他打好收条要求他本人签名并按手印在收条下方留他的身份证号码希望对你有帮助！回答来自：百度房产交流团百度房产交流俱乐部敬请关注！
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热心网友2020-10-09 16:53:28肯定不行啦！这样风险很大。难道你想像租房一样，一个月一个月的收房租。除非用公积金贷款按揭还差不多。
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热心网友2020-10-09 13:58:24公积金要审批下来才能过户,公积金管理中心放的贷款是直接放给你的,没有风险。
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