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关于房屋远期合同的问题
关于房屋远期合同的问题
标签:
房屋
热心网友
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回答7次
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2020-10-09 13:41:57
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优质回答
热心网友
2020-10-09 18:28:44
你好:这种不能马上过户的房子,签订了合同也就是一张纸而已,房主随时可以拿到房产证就出售给其他人。虽然你可以公正合同,但如果出售方携款潜逃的话,就算官司打赢了,执行也是很难。建议不不要冒险。
其他回答
(6条回答)
热心网友
2020-10-09 22:36:48
想要询问什么内容,是否问风险还是如何签订等等,请详细说明。
热心网友
2020-10-09 18:54:16
想要询问什么内容,是否问风险还是如何签订等等,请详细说明。
热心网友
2020-10-09 18:29:53
可以叫房东直接做委托公证给你哈,或者是坐预约合同公证哈!
热心网友
2020-10-09 17:43:02
你说的应该是经纪适用房,这类房产在5年内是不允许买卖的,如果买卖不受法律保护!
热心网友
2020-10-09 15:27:19
现在交易,明年过户,从杭州的房管政策来说,是不行的,因为现在都是网上签署买卖合同的,纳税的时间是以签署合同的时间为准的。如果私下与房东签署合同,或是以公证的形式,会存在一个风险,因为房子还是在老房东的名下,会有碰上对方的经济纠纷,法院查封之类的风险。
热心网友
2020-10-09 14:51:11
没听明白您的意思没过五年的房子也可以过户,要缴纳5.6%营业税1%的个人所得税您要是买的房子没过五年,想先签合同,等过五年再交易的话,也是可以的,但是这是有风险的,这种风险寻在于双方,跟房价起伏有关系
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