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您的位置:房产超市>房产问答> 其他>法律纠纷> 关于退房传闻的一些问题

关于退房传闻的一些问题

标签: 退房
热心网友|回答7次|2020-09-30 11:39:05
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优质回答

  • 热心网友
    2020-09-30 16:42:07
    首先你要仔细阅读当时所签订的商品房预售合同,若有必要可以带上合同找律师咨询后再议是否需要出具退房申请,和如何下笔退房申请、是否要求开发商在退房申请上批注退款时限。再者不论是否期房现房房地产开发商应该给您出具正规地税部门的销售不动产专用发票,因为这涉及到退房后的抵扣税款问题。最后若确定出具退房申请、退还商品房预售合同(记得把这些都复印下最好用非数码相机拍照留存)后应该有协议合同之类的书面资料确定退款时限以备出现纠纷后进入司法程序所用。最后提醒您退房涉及款项比较大,且比较被动最好还是找一律师协助下!

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-09-30 22:32:39
    让他先搬走,解决好问题在退押金
  • 热心网友
    2020-09-30 21:55:59
    搬走之后在解决问吧!不就是押金的问题u吧!
  • 热心网友
    2020-09-30 18:35:05
    收取违约金的前提是双方签订了协议且约定了违约条款,你交的首付款应视为订金,可以要求退回.不退的可以到法院起诉.
  • 热心网友
    2020-09-30 16:46:12
    可以退回的,协商不行你可以找律师起诉对方。
  • 热心网友
    2020-09-30 14:44:56
    决定不再续约时,应按照合同约定提前通知房东。退房时,应尽量恢复房屋原貌,进行必要的保洁。应主动结清水、电、天然气和电话等费用。对于房屋或设施的损坏应主动说明,并就赔偿事宜与房东或中介进行沟通。可以与房东协商,额外获得几天时间来收拾整理,但最好尽快搬出。纠纷及解决退房时,租赁双方的纠纷一般集中在退房时间和押金返还两方面。解决这些纠纷,首先租赁双方应保持一个诚信、友好的心态,本着相互体谅、公平交易的原则,寻求双方都能接受的解决途径。如果实在无法私下解决,可以求助物业或居委会进行调解。如果觉得自己的权益受到了严重损害,则应及时报案,寻求法律途径维护自己的合法权益。
  • 热心网友
    2020-09-30 14:00:09
    这份合同合理但不合法,因而属于无效合同!建设部《房屋租赁管理办法》规定:所有房屋租赁必须到所在地租赁管理部门办理租赁登记,之后才合法有效,所约定的条款才能受到法律保护,反之则不受保护!您可依此向对方协商(出租者有出租收入必须缴房产税),协商不成可依**!

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