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咨询一个关于买卖房屋的问题。
咨询一个关于买卖房屋的问题。
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房屋
热心网友
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2020-09-28 13:57:20
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热心网友
2020-09-28 19:19:51
如果不想解除合同退房,可以主张返还差价并赔偿其它损失。如果开发商一房二卖,可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。至于另外主张采光赔偿,无法律依据;个人认为,采光、眺望等已含在差价中。《商品房买卖合同纷纷司法解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
其他回答
(9条回答)
热心网友
2020-09-28 22:56:39
可以和买你房子的人协商,先在这里放一段时间,然后在一定的时间内迁走,当然可能会有一部分的尾款,等你户口迁走以后再给你
热心网友
2020-09-28 22:28:09
可以买卖的,监护人有权利的
热心网友
2020-09-28 22:12:31
都要承担一部分的责任
热心网友
2020-09-28 21:28:16
购买此房的明细:国家要征收的费用:1、契税(首套房90㎡以下的为1%,其他的为1.5%或3%),2、个人所得税(1%)3、营业税(免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%)3、土地出让金(1%)4、转让手续费(每平米6元)5、登记费(80)6、抵押登记费(80)7、工本费(20)公司收费:买卖双方各1%,如果业主净价则需支付中介费2%,如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。3、过户流程:在中介公司签订买卖协议—评估--到房管局进行房本查档----到房管局打买卖协议----首付及后期费用全部存入银行资金监管----(如需贷款则到银行办理贷款手续)----到房管局过户----15个工作日(贷款需15到20个工作日)卖方拿到全款、买方拿到房本。
热心网友
2020-09-28 20:45:07
1.是需要。2.是3.可以让我姨妈给我立一份遗嘱,或一份声明将房屋赠送与我个人4.可以让他们出一份协议,里面体现自愿放弃我姨妈的遗产。
热心网友
2020-09-28 20:44:58
要看三个公司是否组成新公司还是剩余两公司注资A公司
热心网友
2020-09-28 16:50:36
这可以交易的。但是合同需要所有的监护人都要签字
热心网友
2020-09-28 16:32:53
你好:既然现有这套房子是你唯一住房怎么会有一个点个税呢?满五年唯一是没有个人所得税的。其次,房子卖掉了在买房也就是手套购房首付款为房总价的30%,若是普通住宅契税为1%,非普通住房契税3%。
热心网友
2020-09-28 15:20:30
首付3成,契税要按面积和总价去划分去计算。根据相关规定是可以抵扣的。
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