信用卡有不良记录还能贷款买房吗?哪些不良信用记录将影响银行贷款?

信用卡有不良记录还可以办理贷款买房；一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。超过还款日未还款就是逾期，在信用报告中会有记录；逾期的不良记录会记录在个人的征信记录中，如果一直不还款，将会进入黑名单，影响个人征信；信用卡逾期后银行的处理方式：1、消费款项不再享受免息还款待遇。发卡银行会从记账日起算，以消费金额为本金按日计算利息，日息万分之五，按月计收复利;对最低还款额未还部分，还会按月收取5%滞纳金。2、收到发卡银行的催交电话、催交信等。3、被发卡银行冻结信用卡账户，欠款记录可能被反馈至中国人民银行个人征信系统，影响持卡人的个人信用记录，导致持卡人无法正常申请贷款等。特别提醒：建议办理信用卡的用户都按时还款好好维护自己的征信；

信用卡债务虽然可以界定偿还方，但是在夫妻关系存续期间，夫妻一方的征信有不良记录，对于另一方贷款也是会有一定影响的，尤其是在申请房贷的时候。已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以家庭为单位的。银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。

关于逾期的情况说明。一次两次的不良记录，一般也是没有太大的影响的。如果次数多了，比如连续三次或者累计N次，就麻烦了。银行可能会拒绝再次为你办理贷款。各家银行要求的严格程度不一样，如果有熟人，可能会松些。这个延期，哪怕就是延期了一天，也会被列入记录的，记录上一般是以30天为单位，例如，预期30天以内多少次，30～60天多少次这样的。不良记录会保存7年。你七年内没有新的不良记录产生，之前的记录才会消除。某些不可抗力因素或者银行因素导致的延期，一般不记录在案。或者记录了，也能消除比如，512汶川地震期后，大概是5～10月，四川的金融系统就关闭了征信系统，这段时间内的预期，就不会被记录下来。如果你对自己的预期情况有疑议，可以凭借相关资料（比如你的还款账户的流水清单等）到原贷款行查询。切记。信用是根本，虽然现在还只是仅用于银行贷款，但是不排除以后向发达国家学习，将信用情况融入生活中。比如你有贷款预期，可能工作不好找，贷款不好办、保险公司拒保等（这些目前还只是猜想。。。。）记住了。以后别再忘记还钱了。要按时、足额还款。如果想顺利的贷到钱，可以找个担保公司来帮助您，如果逾期太严重了，可以会对贷款有一定的影响。您要是以别人的名义去贷，房子没有安全性，而且过户到您的名下，需要结清贷款，而且五年之内的房产过户要产生营业税，契税，很多费用的。您还是找个担保公司合作一下吧。

如果个人信用有“污点”，房贷申请肯定会受影响，而且银行调查借款人征信情况是以家庭为单位，即便是以夫妻一方名义申请房贷，即使借款人信用记录良好，只要配偶有过逾期还款记录，银行也会怀疑家庭的还款能力和还款意愿，在放贷的时候会小心谨慎，情况严重者会被拒贷。所以，一个家庭良好的信用，需要夫妻双方共同维护，而不是一方的事情。另外，在有不良信用记录的情况下，即使借款人能侥幸获得房贷，贷款成数也会被适当降低，而贷款利率会有上浮的可能性。除外之外，信用卡及其他贷款的申请都会受到影响。怎么消除：想要消除不良信用，首先要将欠款还清，若信用卡、贷款还处于使用/还款期，那么应保持良好的还款习惯，不好的记录便会被好的记录覆盖；若贷款已结清或信用卡已注销，那么只有耐心的等待5年，5年之后将自动消除。

征信是会影响的，银行那边能看得到的，你自己也可以到中国人民银行征信网查看自己的征信记录