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住宅房没有住人，物业管理费怎么交纳？
热心网友|回答9次|2020-09-27 13:48:27
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热心网友2020-09-27 22:47:02只要交房交钥匙了就应该缴纳物业费了
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（8条回答）
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热心网友2020-09-27 23:54:02只要是交房了，就得交物业费，如果5年没回来住，拖了5年，都得补上，
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热心网友2020-09-27 23:23:06从规定的角度来说，你有义务缴纳全额的物业管理费。但物业管理费用是以支定收的，故原管理费应属于原物业公司，因为是他们对你提供了服务。因此你可以钻个空子，说你只愿意和原物业公司结清前期费用。看他们如何应对再说。因为物业公司提供的服务不只是针对你的房屋的，而是包括你所属小区的公共设施设备的，所以交钱也是理所应当的。新公司那部分钱，还是交了的好。当然，真的要拖欠，物业公司除了上诉也没权利做些别的的。所以钱不多，真的不交也不是大事，最多一直被人烦着，呵呵。
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热心网友2020-09-27 23:07:52你好！房屋交接后就开始交物业管理费。哪怕你没住，也要交的。
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热心网友2020-09-27 21:16:56您可以选择区投诉的，物业那边有投诉电话
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热心网友2020-09-27 16:36:40这个是需要交的
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热心网友2020-09-27 15:37:58从法律上来说；你只有去交管理费。但我可以给你一个建议，把房子租出去，这样你即不用交管理费(管理费由租房者出)，又可以得到一笔收入，希望可以帮你。没有住人也要全额交付管理费。
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热心网友2020-09-27 14:23:21没有办法，现在无业都是收钱的！
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热心网友2020-09-27 14:11:06需要交纳物业管理费,加纳物业管理费和你有没有入住没有关系,只和你有没有入伙(拿到锁匙)有关.就象我们去饭店里吃饭,你吃不吃和买单没有关系,和你有没有点菜和收到菜有关,当菜已经摆到你的面前的时候,即使你不吃,你也要买单了.物业管理也是这样,当你那到锁匙的时候,物业管理已经开始服务了,比如,安保绿化等.你可以随时去享受这种服务,即使你放弃了享受这种服务(没有入住)也要为物业公司所支出的服务买单了百度来的%7E%7E%7E
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1、业主公约现在称为业主管理规约，一般来说是业主自发组织订立并在业主群体内有效的规约。因此，如果发现有对业主不利的情况也没有关系，可以召开业主大会进行修改。2、入住时签订的物业管理协议称为前期物业管理协议，业主可以放心的签（当然内容合理合法），合同期多长时间无所谓，因为，如果觉得此物业公司不好，可以召开业主大会随时解聘前期物业管理公司，这种解聘是不受合同签订时间约束的，只要业主大会或者业主委员会选定了下一家物业公司，此合同自动解除。
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正常的维护应该由物业进行，但是如果需要维修估计要业主们平摊吧。小区物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施设备,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。有些小区在交纳物业费的同时,还会交纳一定的维修基金,这种小区的单元门出现故障,就可以用维修基金来维修,也就是由物业负责维修。 同时，目前我们在现实生活中所碰到的情况，屋顶漏水的问题实则是顶楼的住户自行出钱来进行维修的，其他的小区并不是太了解，建议具体可咨询自己小区的物业公司。
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2021-01-25 11:24:40 -
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停放在居住小区或物业公司管理的停车场内的机动车丢失，物业管理公司是否负责
主要根据物业出具票据类型，一种是停车票据（负责），一种是进门费（不负责）
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物业管不管室内供热管道不畅通引发室内不热
室内供热管道不畅通的话,得找专业清洗热管的公司,但如果是主管道就不热的话,得找供热单位
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