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租房给别人要注意哪些问题?
租房给别人要注意哪些问题?
标签:
租房
热心网友
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回答7次
|
2020-09-24 11:36:35
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热心网友
2020-09-24 22:54:16
1.注意学位问题,不能私自占用您的学位,尤其是去租赁所打合同的那种2.注意准时收租,察觉异常情况,谨防租客转租或者打着业主幌子出售骗取钱财3.如果是全家私电器,要注意交房时写明白家电家私清单4.最最关心的问题,准时收租回答完毕,敬请鉴定
其他回答
(6条回答)
热心网友
2020-09-24 20:29:12
我说几点:1.要确认房主身份,你提到要看房产证,同时能看到身份证、户口本就更好。2.在有家用电器时,签合同最好写清楚,同时把家用电器试一下,避免以后纠纷。3.水电交接清楚,包括热水器使用、马桶是不是好的、水压怎样、电路线路怎样一些事情。4.换个锁芯是很有必要的,防止其他人进入(以前租客、房主)5.费用结清楚,如:水、电、气、数字电视、物业费、包括押金都要在合同中写清楚。以上是我的一点建议,望你采纳,苏北人家在此感谢你的支持!
热心网友
2020-09-24 20:01:47
能不能正常收到租金,是最重要的
热心网友
2020-09-24 17:10:57
1一定要看房产证原件并要留房产证和业主身份证的复印件(可注明仅供出租留存)否则的话一是容易被假房主欺骗二是遇到别有居心的房主有可能在租房期间将房屋转售其他人导致纠纷在就是也便于办理一些诸如工商注册啊电话申报啊等等手续2合同肯定要签订具体条款可以协商解决也可以到网上搜索租房合同样本参考起码要确定双方的责权利并且对房屋的大致情况有一个记录以备日后纠纷时取证3租房的押金在什么时候什么条件下退还一定要注明4记住要在入住时抄清楚水电煤气等表的读数并记录在合同上5最好是换个锁芯免得有财物遗失时麻烦6租房时候最好不要通过中介容易出问题直接到小区物业管理处联系要好一些有什么麻烦也便于解决
热心网友
2020-09-24 16:56:18
1、看看是不是二房东2、物业和水电暖是否结清
热心网友
2020-09-24 16:17:44
所租房屋是否为出租人所有以及是否已经征得房屋共有人的同意出租此房屋!注意看下证明性的东西如:房产证,购房合同,物业或单位开具的证明文件等!再者,交接房屋时费用的分割要注意:入住前的业主负责,入住后的租户负责!
热心网友
2020-09-24 12:55:39
1、确认房屋的归属是不是和你签署合同的人,要求对方提供身份证复印件,当然你也应该给对方提供。2、签订正规的租赁合同,写清楚月租金、支付方式、违约条款。3、合同内明确水电煤气电话、以及物业费的支付方式,没有明确说明的,物业费由房东支付。要求房东提供上一个月的水电煤气电话缴费单子。在入住时记录抄表数,必要的话请房东签字认可。4、将空调、冰箱等价值较高的物品和状态写入协议,如果有不需要而价值较高的杂物,要求房东搬走,如果房东不搬走的,协议内声明不负保管责任。5、所有支付房东本人的费用,要求对方当场写好收条(金额大写,注明时间)。6、房屋损坏及时通知房东修理。
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