现在学区房的价格会受国五条的影响下降吗

现在的房价基本没什么变化，但由于受国五条的影响，目前成交量同3月份相比明显降低，近期像房改房（已购公房）、学区房商圈的小部分业主房价还有所提升，尤其是满五年唯一住房的这种。

现在房价基本上没有什么变化，除了着急卖的业主价格稍微低一些之外，现在的房子价格基本上还是有一些浮动的。现在价格还是比较平稳的。

现在新房和二手房价格是一样的。

您好！我主要负责东城和平里九小的学区房。我认为学区房降的可能性很小。除非国家真的硬性规定学区房的房价控制在多少之内。可这样目前来说我觉得又不太现实。所以，我觉得降得可能性很小。原因如下：1买学区房的都是刚性需求。现在一家一个孩子，谁也不想自己的孩子输在起跑线上，所以学区房肯定不愁卖。2可能有些家长的经济条件差一些，希望买到便宜的学区房。可是，中国有钱人也不少，咱买不起，觉得贵，可对于有钱人，这并不算什么。话说回来，作为业主，谁不想卖的高些。所以，业主从自身利益出发，也不愿降价。反言之，很多人受限又或者买不起房子，所以只能租房了，供求关系影响价格，就这样，租房价格也涨了。而二手房的业主，有几个是真正靠卖房子等钱用的，一般都至少有两套房，所以，卖不到他们的心理价位，也就改租了。从我个人角度来讲，答案就是这样，不知道您满意吗？祝您抓准时机，买到自己称心如意的房子！

要说北京哪裡的房价又贵购房人买得还「心甘情愿」，那非海淀的「学区房」莫属。不过最近被称為「最坚挺」的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续房价下降。据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始鬆动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份為40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人员告诉记者还有可能再降。伟业我爱我家集团副总裁胡景暉认為，这表明这一轮宏观调控对楼市市场供求格局和房价回归理性已经起到了前所未有的作用。

现在暂时是没有的，以后什么政策就不好说了

出台的新国五条是为控制倒房客，对卖二手房的增收个人所得税20%。目的是抑制高房价，所以政策未实施的近段时间的二手房买卖爆增。最后新房价能否下降还很难说。

您好，中关村这附近的房子虽然是要拆迁但是不是明年开始，最快是3年内，所以并不影响14年孩子的入学情况。

原户主不迁出，你是不能迁入的！你不能迁入，你就不属于该房屋所在的学区，必须把你和你孩子的户口一并迁入该房屋后，持户口本和房产证的原件到所属学区的学校报到登记，且户口本的户主和地址要和房产证的房主和地址一致，户主还必须是该学生的法定监护人（正常情况下为父亲或母亲），否则，你孩子是不能在这个房子所属的学校就读。另外要说明的是，在2009年以前在学校还有空座位的情况下，非本学区的学生还可以交借读费就读，但在2009年以后全疆都取消了借读费，所有义务教育阶段的学生必须在户口所在地学区的学校就读。

降得的可能很小要降也不会降很多撑死7%