提示
回答成功,可在会员中心查看审核情况
前往会员中心
房产问答
我要提问
您的位置:房产超市>房产问答> 卖房>卖房流程> 二手房几年可以卖?有什么标准么?

二手房几年可以卖?有什么标准么?

标签: 二手房
热心网友|回答4次|2020-09-23 13:44:00
我来回答
收起回答
0/2000

优质回答

  • 热心网友
    2020-09-23 16:27:30
    没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年或者满不满两年。一般中介挂的二手房不都是满两年或者满五年吗,比如链家、中原地产等等这些公司都是这样的,只是税多少的问题满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的。

其他回答

(3条回答)
  • 热心网友
    2020-09-23 19:31:36
    二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
  • 热心网友
    2020-09-23 18:28:11
    过户手续的话,几年都好过。只是房产证满五年的税费少。很高兴可以为您解答!
  • 热心网友
    2020-09-23 13:52:56
    二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高。测绘费1.36元/平方,买方。评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方。契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳。所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免。交易费6/平方,双方。工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。

相关问答

免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888