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房管局备案的房子可以更名吗

标签: 房子
热心网友|回答1次|2020-09-22 11:36:14
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  • 热心网友
    2020-09-22 11:43:54
    房管局已经备案的房屋不能直接改名。正式合同备案后不得变更名称直接交易。如果您已经网签,您应该咨询开发商,如果开发商同意您的请求,您可以取消原始合同,然后您和开发商需要重新自定义新合同以备案。但目前的关键是需要开发商的同意。与开发商签订新合同后,我们需要检查原合同是否无效,以便完成新的备案和更名。具体操作是要先撤销网签,然后去房管局拿需要重新签定的材料,下一步才能重新备案签新的合同。这种做法比较麻烦,所以一般情况下开发商不愿意做这些事情。同时国务院也有规定不愿与期房转让。如果购房者只是打算增减名字,那就可以在房产证下来后办理更名手续,夫妻之间更名是只收工本费的。但需要特别注意的是,如果不是夫妻之间进行更名的话,则要按照二手房交易流程计算相应的手续费用。

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