一手房楼盘价钱是多少？现在价格走势如何？

房地产市场是由供需关系所决定的，而不是政府的政策来决定。当然，这次《新十条》的出台对房地产是有一定程度的影响。但是影响的程度只是限制在二手房。一套房的需求市场还是比较大的。从长久来说房地产还是要涨的，我个人认为：1、土地的稀有性，经济学中的物依稀为贵的定律。2、供需关系的刚性。3、房地产是可以带动72行相关行业的支柱。4、房地产是人类衣食住行不可缺少的生存因素之一。5、房地产是固定资产。6、房地产是投资的一种，同时具有很大的升值空间7、房地产是一个国家gdp的重要因素。8、房地产是一个城市经济的体现。9、目前钢材、石油、物价都在涨10、通货膨胀人民币在贬值这些因素都决定着房地产今后发展的趋势。

房价的涨与跌，主要影响因素是当地的库存和供求关系，当供大于求，则房价上涨无力！

在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大逆转.

需求部分：一线城市人口基数大，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，在这种情况下房子成为了高价奢侈品。供给部分：首先是新房方面，一线城市可供应土地日益减少，拿地成本的持续走高推高了新房房价；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市场上行期供需矛盾更为加深。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，价格上涨成为了必然。