契税是怎么回事？和面积、价格关联关系是怎样的呢？

您好交契税有以下三点1.首次购买低于90平方以下的普通住宅交1%2.首次购买高于90平方以上的普通住宅交1.5%3.除以上情况交3%

契税是买房时国家征收的税，90平米以下百分之一点五，140以上是百分之四

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。税率契税征收流程图契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率

这得看新房还是二手房吧

避不了了你网签都出来了就得按网签的价格去纳税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。二手房：如果是一次性付款，签定买卖合同后就可以去交；如果是按揭付款，一般在银行贷款批复后。一手房一般是在做完预购登记后就要交纳。

是按照您办理房屋产权证的面积计算

没有关联的，契税只跟你购房的面积有关，90以内1

从2009年3月1日起常德市财政部门对市的房屋契税政策做出了调整：一是取消市城区普通住房的的价格限制。对2008年11月17日以后个人首次购房、单套建筑面积在144平米以下、住宅小区容积率在1.0以上，即可享受契税1%的优惠税率，优惠政策一直执行到2010年12月31日。现在就不是很清楚了。契税嘛，你按你买房时每平方米多少钱这样来算，不过它不同地方收费可能会有点出入，那就要看你是在市区还是在郊区了。大概也就在3%-5%之间。

没有关系！只和购房面积有关！90平米以下，1%；90--144平米，1.5%，144平米以上，3%!

公积金是不能避说的!谢谢诶