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一手房楼价最新报价是多少？未来会不会有大的波动？
热心网友|回答4次|2020-09-21 14:19:56
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热心网友2020-09-21 22:12:17一手房主要是涉及到从严限购限贷、谈和问责、增加供地、市场监管等等，肯定肯定会给市场带来观望氛围，市场成交会萎缩，或许会有所下调，如何还没有买的那就等细则出来再定夺。
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热心网友2020-09-21 21:15:43你好像问过这方面的问题。1、基本面：宏观形势继续向好，城市化进程、城市居民生活水平都在继续提高，住宅需求量继续保持旺盛的同时，非住宅需求量也大量增加。2、技术面：房地产发展借助前几年的发展势头，将继续往前冲，但是受宏观调控的影响，房价上涨的速度会逐步降低。3、政策面：政府从来没有说要房价降下来，而是要稳定房价。什么是稳定？不上涨是稳定，上涨幅度小也是稳定。
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热心网友2020-09-21 19:18:56一手楼市不温不火的同时，二手楼市在长假的后半段迎来了看楼高峰。据满堂红链家市场部高级经理周峰透露，今年10月1日至7日，经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日减少3%。国庆7天二手住宅买卖均价为20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%。成交量比去年增多，源于今年的信贷领域处于持续宽松状态，首次置业客户在9月底仍能申请到85折左右的利率优惠，这在往年未出现过。
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热心网友2020-09-21 15:47:13一手或二手，大家都在观望，你可问问她现在一手好卖吗，我想你得到的结果会和你二手同样的结果，房地产的整体趋势一定是上涨的，3～5年后再涨多少很难预测，但不可能会比现价低的，房地产行业在任何一个国家都是经济支柱，国家也不可能任其倒退或发展太慢，房地产是真正能全面拉动经济发展的主体产业，今后还必须大力发展的，目前只是因为前期发展过猛，适当调控一点节奏而已～充满信心吧
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6个回答
一手房和二手房哪个好？有谁知道？帮忙解答下啦！最佳答案
二手房的优点：1、交易简单，不容易出纠纷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，就不会上当受骗。2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷；也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。3、房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯；但二手房经过几年的使用，有害物质挥发的差不多了，健康有保障。4、房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套设施，如：菜市场，医院，学校，公交车，日常生活很方便。5、可以选择邻居。买新房时不知道邻居会是什么样的人。但是，买二手房时可以先考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。6、可以选择拆迁风险小的地段。买房子最大的风险之一就是拆迁，所以在买房子时应该把拆迁的风险考虑进去。7、二手房的价格更便宜。如果碰到急需用钱的卖家，还可以压价。
2021-06-11 16:21:51 -
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买一手房子，全款已经付了，是不是应该给我购房合同，收据，还有发票呢？还是只先给收据？
发票迟一点开是正常的，但是购买合同应该是一开始就签订了。
2021-01-25 11:24:29 -
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为什么二手房比一手房还贵
1、二手房的地理位置一般比新房好；2、二手房的公摊面积比新房少；3、二手房的居住成本比新房低；4、二手房周边的配套设施比新房齐全、完善；5、二手房一般都带有装修，买后可以直接入住。
2020-11-27 10:39:11 -
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新加坡的二手房比一手房好吗？
凡事都有好坏两面.房地产亦是如此，不管一手还是二手，不管商业还是民宅，只要您有能力，肯努力都是会有丰厚的回报的.最重要的是专业知识和法律法规一定要精通，专业.还有就是代理的话，资质必须得有，手续得齐全，这样才能踏实.希望能帮助你.捷佳产权中心为您服务.
2020-11-25 10:24:12 -
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首套一手房契税多少
首套住宅90平以下1%契税、90平至144平1。5%契税、144平以上属非普通住宅4%契税。二套144平以下普通住宅3%契税。
2020-11-17 10:47:21 -
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一手房契税什么时候交?首套房缴纳规定是什么?
购房契税什么时候交1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批核心缴纳契税，一般的顺序是购房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。3、贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。购房契税什么时候交？首套房缴纳契税要带什么材料？首套房缴纳契税要带什么材料１、四川首套房缴纳契税要带身份证，户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的。２、婚姻情况相关证明，审批要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证。３、四川首套房证明，无房或者有房证明的办理很简单，是在审批办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。以上就是关于四川首套房契税如何计算，四川首套房缴纳契税要带什么材料的全部介绍了。契税的纳税义务人是境内转移土地。房屋权属。承受的单位和个人。境内就是说是中华人民共和国实际税收管辖范围内。
2020-11-02 13:10:44 -
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一手房维修基金怎么算呢？价格是多少啊？
每个地区维修资金的收取标准都不同，以西安市为例：1、商品房（经济适用房、集资建房）维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。2、房改房维修资金交存标准为：（1）业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%；（2）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：90元/平方米。
2020-10-29 13:08:28 -
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有谁了解买一手房要交哪些税？
1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
2020-10-10 13:14:45 -
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一手房楼盘证书是什么来的？具体有什么材料？
房地产的“五证”，就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》的简称。
2020-09-29 13:42:42 -
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一手房税收优惠有相关的政策吗？各位发表一下呀？
《关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)规定，增值税小规模纳税人应分别核算销售货物，提供加工、修理修配劳务的销售额，和销售服务、无形资产的销售额。增值税小规模纳税人销售货物，提供加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)，销售服务、无形资产月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。
2020-09-29 13:42:00
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