这样的拆迁还建房能买吗？如果买要注意哪些问题？

建议1、对于没有产权证的房屋买卖，因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权，所以公证处不会给予公证。2、有的拆迁还建房属于经济适用房，而有的属于商品房，这点你要弄清楚，如果还建房是经济适用房，那么，根据《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后（一般为5年），方可按市场价上市出售；出售时，应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳收益。3、购买还建房会有比较大的风险，如果你实在要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。再让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书给你，并移交所有相关资料，由你全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书可以拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，你们再按照约定去办理过户手续。

这个可以放心，如果不怎么相信可以做到公证处做公证！

可以办理贷款，前提是卖房方两证齐全，并且年限不超过贷款行规定年限就可以了，申请办理二手房贷款。暂时没有什么风险。

这种房子原则上是不能买卖的,不受法律保护的。只能靠双方守信用,履行双方达成的协议。

你这个就是还建房了嘛,就是更名费或转让费,好像还有8000的啥子基金啊

拆迁证,过户和商品房一样的

1:与卖方签定买卖协议书,约定的违约金不低于所付金额的两倍.2:让卖方办份公证委托书给你,(把今后选房交房,办证领证,交易过户的权利全委托给你或是你指定的可靠的人).这样的话今后就算卖方悔约或是不协助你也可以顺利过户.3:记得要备份卖方的身份证和结婚证复印件(过户必用)

这个可以和当地的建设局沟通沟通，产证能否出，是看五证的！

证还未下来购买是比较危险的。不过签订一份协议也是可以的。