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您的位置:房产超市>房产问答> 买房>购房问题> 买亲人房子,怎么交易最好?

买亲人房子,怎么交易最好?

标签: 房子
热心网友|回答11次|2020-09-16 13:51:37
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优质回答

  • 热心网友
    2020-09-16 14:02:33
    你好,对于你的问题答复如下:前提是你所说的房子是私产房。赠与的费用低,赠与的费用包括公正费,过户时的契税,过户费,印花税。扫视万的房子应该是在15000块钱以内。近亲属之间的赠与以后的买卖费用和正常的二手房交易的费用一样。赠与笔买卖的费用少的多,如果是过户的话你还的准备30万的现金,在政府的指定监管账户进行监管。所以赠与相对来说更加合适。

其他回答

(10条回答)
  • 热心网友
    2020-09-16 22:49:40
    园区的房子:网签-过户-托管-贷款-交税-领证市区的房子:网签-托管-贷款-过户-交税-领证
  • 热心网友
    2020-09-16 22:46:51
    别收他们不要是他们的损失失去一个买便宜房子的机会是其次,还失去了一个人的基本诚信你也可以看看他们的人性是不是脆弱到了某种地步收了还说你吃相难看了,明明是你优惠他们
  • 热心网友
    2020-09-16 22:40:45
    1安置房5年后过户2你手里应该只有一份协议这个东西是不避险的比如房子的原持有人拿他来抵押贷款(民间的银行不给没证房屋借贷)到时候担保公司会和你扯皮的最好办法重签协议并且有第三人在场充当人证的情况下签定最好找个律师朋友起草协议杜绝各个可以出现纰漏的地方然后甲乙双方和丙方(就是见证人这个很重要要找个身体健康的命硬的总不能5年不到死了的最好是双方都认识的)然后一起去公证处公证说明这个房子是你的卖你房子的人任何债务任何继承人不能干涉这样才能避险不要因为面子觉得不好意思就整这一些到时候吃亏撕破脸的时候什么面子的都不能挽回你的损失
  • 热心网友
    2020-09-16 22:28:55
    这您要去问专业人士了:如果付款凭证还保留的话一般可以赢得这场官司。都说是亲戚了。有事好商量。
  • 热心网友
    2020-09-16 21:09:15
    看你以后要不要卖了,如果要卖的话还是做买卖好点,如果以后不出手的话就可以赠与了
  • 热心网友
    2020-09-16 20:53:36
    可以买卖过户也可以赠与都行,不过赠与的话以后这房子再卖的话房管局交税费非常高
  • 热心网友
    2020-09-16 19:49:17
    这个买卖跟亲戚无关到房管局直接过户贷款要看您房子跟您的情况才能告诉您贷多少二手房流程嘛先你跟你亲戚签个双方合同然后到房管局打网签然后托管你自己贷款等过户下来后在过户最后交税拿证交房!%7E
  • 热心网友
    2020-09-16 19:31:06
    当然要,这是原则问题,至于收多少自己可以商量,看他诚性度怎么样,象我的三爷,就是我爸的哥借了一万都五年了还不还。
  • 热心网友
    2020-09-16 18:27:42
    不要转赠,直接去房管局过户就可以了。
  • 热心网友
    2020-09-16 16:21:53
    这就要看你是以后自己住呢,还是想要卖掉,如果是想自己住留着的话那当然是赠予了,如果是想卖掉的话那还是买卖好点!

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