二手房翻新,旧墙上有细小裂纹,怎么办吖?
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你说装修完快一年了,墙上好多小裂纹。小裂纹的宽度大概多宽?如果是1毫米以下的网状纹,它通常是因刮底层腻子时前一道腻子未干就刮了第二层,以及最上层腻子刮厚了,都会出现这种网纹。如果是1毫米至5毫米的非网状裂缝,通常是底层白灰抹的厚度和湿度不合适。这些问题很难简单补救的,第一种问题通常只有重新满刮一至两遍腻子,砂平,再涂乳胶漆。第二种问题应将裂缝部位表面铲除一薄层,用腻子一遍遍地将裂缝补平,应在前一遍干后再补第二遍,较大的裂缝上用3--4厘米宽的薄白棉布条平粘一层,待干后在上再刮腻子刷乳胶漆!如果是底层原涂料没有铲除,表象则是先起小裂纹,然后一片片的起层,而不是裂缝。
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来威漆是一个国际顶级油漆品牌,风靡欧洲,虽然在国内很低调,但有不少大型建筑都是用的来威漆。它的遮盖性好,粘连性和吸附性能极佳,可以有效遮盖细小裂纹,保护你的墙面持久平滑如新。
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一、分清责任。出现问题,消费者首先要分清到底是自己提供的材料的质量问题还是装修公司的问题。如果包工包料,而且已经协商清楚材料的质量、规格等问题,只是因为装修公司的装修质量引起的,那责任就在装修公司方面。二、直接与装修公司联系。装修还没有最后完工或者完工不久的话,消费者可以直接与装修公司联系,比如,当时负责的施工队长、监理等人。完工了的话,也可直接找装修公司售后服务部,一般问题这里可以负责解决。三、与消费委联系。如果双方无法和谈,消费者可以向消费委投诉。四、与有关法律部门联系。在投诉和各方调解工作无果的情况下,消费者最后可通过法律途径提起诉讼,当然装修公司也有同样的权利。
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真正好的地板是需要打蜡的.经常保养,且擦地板的时候不可留有水渍,还有就是出门的时候拉上窗联避免长时间阳光暴晒.
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建议重新装修一下墙壁!!
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你刚装修完的话,还没有彻底的干透,现在天气一下子热了,所以就会有一些,不过你那个可能是质量问题,还是要找装修公司!
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这个需要找专业的人员自己解决
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个人觉得来威漆挺好的,家里装修的时候,油漆师傅推荐刷的这种油漆,刷过的墙面不仅颜色纯正,摸起来也有手感,平滑又细腻,有光泽,而且不会有难闻的气味儿。
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最佳处理方法,将房顶的墙皮铲掉,重新刮腻子,刷乳胶漆!或者是在原来的基础上刮腻子,再刷乳胶漆!不然还会裂缝!
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没必要直接让他们铲除原来的乳胶漆在粉刷次就不会出现头发丝般的裂缝了铺网或者铺布将来会鼓泡我就是干油漆批墙的
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没有中介自行成交的二手房交易要怎么办理?
买卖双方本人携带身份证原件、产证(房产证、土地证或者不动产登记证)原件、契证、户口本、结婚证等相关证件可到三区行政审批中心设立的网签点申请二手房买卖合同的签订,或者也可以在银行申请二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗(站)式”服务。
2021-11-17 11:22:41 -
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二手房交易时如何规避资金风险?
由于交易时,付款约定时间、交房时间、过户时间具有时间差,为保障资金安全,现已推出了银行二手房网签、资金监管、按揭贷款“一窗(站)式”服务,可以直接申请资金监管。
2021-11-17 11:22:24 -
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二手房交易过程中可能存在的风险?
只要查清产权信息,户口,就可以
2021-11-17 11:22:00 -
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二手房网签过程中,可能会存在什么风险?
网签是交易中心给的合同,只要房子信息不会错,基本不会有风险
2021-11-17 11:21:39 -
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二手房过户贷款过程中,会存在什么风险?
① 产权不清、查封、债权债务、房龄超过商业银行约定的时效等原因,银行拒贷。 ② 信贷不良,或者偿还条件达不到银行的标准(比如工资收入太低)等由于购房人自身的原因办不下房贷。
2021-11-17 11:21:21 -
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购买二手房中存在哪些风险?
根据法律规定,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。以下房屋均无法进行过户交易: 一、产权交易有限制 ① 购房者在买房时要特别注意房子是否能够进行合法买卖,比如一些被查封、未满限售期限等的房屋是不能进行上市交易的。 ② 如果房屋尚未交付,原业主只有购房合同和发票而没有产权证,那么这样的房屋仍存在无法办理产权证的风险,不建议购房者购买此类还未办理房产证的房屋。 二、城市居民不能买农村宅基地自建房。 ① 农村宅基地自建房的土地性质属于集体所有,所以,宅基地的使用权不得单独转让给城市居民。 ② 小产权房需经国家批准,征地开发,等土地性质由集体变为国有时,符合相关审批手续后,才能在二级市场上进行房产交易。
2021-11-17 11:21:02 -
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到银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“有哪些要求与流程?
银行开展服务的对象为自行达成交易的买卖双方,或通过已备案的房地产经纪机构居间成交的二手房交易买卖双方。办理时由房地产经纪机构服务人员持经纪人相关证件,带领买卖双方到开展此项业务的银行申请二手房网签、资金监管、贷款服务“一窗(站)式服务”。 具体流程为:持相关资料到银行贷款预审--网签合同--资金监管--贷款审批--交易纳税登记--领证(或根据约定条件)划款。
2021-11-17 10:53:41 -
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二手房资金监管包括哪些资金?
监管资金是指交易双方当事人在二手房买卖合同中约定的交易价款,包括首付款、贷款等,具体可由各方根据需求自行协商确定。
2021-11-17 10:47:27 -
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是不是全部二手房买卖都要进行资金监管?
原则上,由房地产经纪机构居间达成的买卖都要实行资金监管,不实行资金监管的须签订 自行交割资金风险承诺书。 买卖双方自行达成交易的,自愿选择是否将交易资金纳入监管。不实行资金监管的风险自担。
2021-11-17 10:47:10 -
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什么是二手房资金监管?
二手房资金监管是指在二手房交易过程中,为了保证房屋交易资金的安全,买方根据约定将购房涉及的资金转入在银行开设的交易资金监管专户,由第三方银行根据各方商定的资金监管协议对资金的使用实施监管,待房屋交易登记完成或达到约定的支付条件,银行再将监管资金划转给卖方的一种资金交割方式。
2021-11-17 10:42:53
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