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有谁晓得房屋置换如何操作?房屋置换条件有哪些?
有谁晓得房屋置换如何操作?房屋置换条件有哪些?
标签:
房屋
热心网友
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2020-09-08 13:45:50
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热心网友
2020-09-08 17:35:14
1、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖,其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行,也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务,一次置换成功,相当于两次交易。2、房屋置换流程:这就需要找一家置换公司。一家置换公司应该具备以下三个条件:1)大量的买卖双方信息;2)利用网络化计算机处理信息;3)完善、正规的交易操作规程。办理房屋置换基本程序:1)咨询,填写房屋出售登记表和需求登记表。2)准备证件,等待上门勘察评估。3)领取评估报告,确定置换价格。4)签订上网协议书,计算机自动配对。5)网上查找卖房信息,确定购买意向。6)实地看房。签订房屋置换合同。7)签订房屋买卖合同,缴纳政府所规定费用。8)腾空房屋。房屋交割验收。9)交纳代理费,领取产权证。
其他回答
(2条回答)
热心网友
2020-09-08 20:12:50
您好!你可以先卖房产不需要取得你奶奶的同意你父亲配合就可以,到时候房子都过户了人家有权要求你们迁走户口你奶奶也会同意(其实那时由不得他了)!卖房子跟迁户口不需要同时进行的!希望可以帮到您
热心网友
2020-09-08 16:04:18
就是按揭房是否可以买卖,回答是肯定的!购房时的房屋价值与现在的房屋价值类似或等同,牵扯到的问题就是你购买的房子,房产证上的名字是谁的,若是你的,你大伯会同意搬离吗?若是你大伯的,你不可能使用你的公积金还贷款这就牵扯到你问的第三个问题,就是按揭还清才换,还是现在换了你还按揭。你与你大伯商量一下,你们签订一个协议,按照你的名字贷款,你大伯搬离,你还完贷款之后将房子过户给你大伯,若是他同意,那就这样,不同意的话,暂时没想好如何处理。
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