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请问,100万的二手房需要大约多少税和手续费?

标签: 二手房
热心网友|回答10次|2020-09-03 13:41:47
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优质回答

  • 热心网友
    2020-09-03 18:23:20
    卖房全额营业税:合同价的5.65%个人所得税:合同价的1%买房契税:首次:合同价的1.5%二套:合同价的3%以及一些交易手续费没多少钱的

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-09-03 21:49:28
    按我的经验来说,一般你大概需要支付10万左右的费用,一般中介的房子水分不会很大,5万以内基本上就是底线了,希望你能买到满意的房子哈。。。记得给分
  • 热心网友
    2020-09-03 21:12:32
    买房的如果是首套只需要缴纳1%契税和1%的中介费,加上少量的交易手续费等,卖家需要缴纳5.65%营业税和1%的中介费和2%个税
  • 热心网友
    2020-09-03 18:14:48
    看房子满不满五年,中介费1%
  • 热心网友
    2020-09-03 16:58:42
    二手房的过户所产生的费用是根据房屋建筑面积,土地性质,原购买时间,买卖双方具体情况而定的希望能帮助你
  • 热心网友
    2020-09-03 16:37:49
    手续费很少的关键是缴税的钱要看你土地性质和产权年限
  • 热心网友
    2020-09-03 16:29:11
    1.契税完税证1.5%(交纳的具体金额是,房产交易中心评估价X1.5%)(一般评估价低于实际交易价,因此评估价之外金额可以私下交易。可以避税)2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米3.营业税及附税,假如你是首套,卖家房子上了5年,也是唯一住房。免税(如果其他原因需要交纳,这条属于卖家付)4.土地转让金。1%(评估价X1%)5.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%(评估价X1%)卖家交纳。6.图纸资料费20元7.交易登记费80元(这个不清楚是否各自一半)8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元9.贷款在交纳评估价X0.5%的评估费,(如果不贷款,全付的话是免评估费的,不过很多人为了把公积金领取出来,都是要贷款,必定公积金没利息,物价上涨,越交纳越贬值)提心:买房子时,一定要确定卖家户口迁出没有,你这个卖家是唯一住房,更应该了解下,要不等你迁户口或牵扯将来拆迁很麻烦的,目前国家还未相应法律,因此一般法律不受理相关官司。
  • 热心网友
    2020-09-03 15:04:39
    现在要看具体哪个地区的房了,还要看是不是特殊商品房,刚刚调整了地区指导价
  • 热心网友
    2020-09-03 14:07:15
    得看房子具体什么情况
  • 热心网友
    2020-09-03 13:56:05
    房子满五年唯一无税.就一个中介费1%80元产证工本费2.5没平方的交易手续费如果不满五年5.65%的营业税还有1%的个人所得税还有1%中介费80元产证工本费2.5没平方的交易手续费

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