房子在租赁期间卖掉，还要不要把租赁合同中的出租人变更一下

热心网友|回答7次|2020-09-02 13:58:17

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热心网友

2020-09-02 23:54:21

你有权提出终止该人的租赁合同,无权主张出租人的房屋买卖合同无效,除非你要购此房。
热心网友

2020-09-02 23:51:38

是的，只有把银行的贷款还清了以后才可以进行房屋的更名
热心网友

2020-09-02 22:23:39

房子在租赁期间卖掉，还要不要把租赁合同中的出租人变更一下不需要。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”之规定，原房东将已出租的房产出卖后，新房东对原房东签订的租赁合同承担继承履行的义务。当然愿意变更法律也不禁止。
热心网友

2020-09-02 21:17:44

三方协商可以选择重新签订合同
热心网友

2020-09-02 20:02:29

当然了，不改的话租金给谁？另外，责任怎么分担？法律上也说不清楚。
热心网友

2020-09-02 15:46:47

注意对方是不是房屋产权人，还是转租给你的？如果是转租要经过房东的同意。其次看看有没有房屋租赁登记证。审查完主体资格还要看合同内容，注意字句的歧义或免责条款。