急急急，有关购买二手房帮对方还款问题，需要如何走手续

对于你这样的情况首先确认房子是不是已经缴房了?(没有交房的话可以直接去续按揭就可以直接更名)在法律意义上来说的话这样的期房是不允许买卖的不受法律保护不过你们坚持要买卖的话可以直接起草一份房屋买卖协议,而你就直接按照原来房东的按揭直接续按揭下去;(就是帮房东把银行的贷款还了)在这同时你要要求房东带上他的购房合同去做一份委托;委托房东这套房子在产权证办理下来后的产权过户全部交由你来全权负责这样就可以在这套房子的产权证办理下来后你自己就可以直接去办理过户手续把产权证人的名字更换成你的名字这样的情况下你只需要支付給房东已经支付給开发商的这一部分购房款就可以(房子有涨价的话肯定要多支付)如果你是通过中介机构购买的的话需要支付給中介机构一个佣金其他的费用是要在产权证出来后办理过户手续的时候才会缴纳

签合同给他钱这样就没有风险了这是买卖中的长时期事

首先要房产证办下来吧贷款还完擦可以交易，

这样做一般没听说出过什么问题，但是风险还是有的，建议您付首付的时候可以跟卖家一起去做个公证，如果您觉得麻烦的话，其实这些可以打包给中介处理的，一般跟中介签了三方合同的话，会比较有保障。

你需要将你的首付款打到对方的还款账户上。前提是对方必须是提前申请还款。而且你必须把钱打到对方的还款帐户上，否则，你的风险会很大的。因为如果你把钱给了对方，对方不到银行还钱了，那你就是到法院告对方都没用，如果要过户，就必须先把银行的钱还了才能办后续的手续。你如果买可以贷款的，只要你没有信用不良，能开到收入证明就行了。

需要缴税的，您需要缴纳契税，另外根据房子是否满五年，是否唯一以及普通住宅和非普通住宅的区别还需要缴纳相应的个人所得税、营业税，另外依据您的买房情况，还需缴纳房产税

您好，建议您选择个值得信赖的经纪公司，比如链家地产.首选大公司合同比较严谨，没有纰漏。其次是链家会为您把控风险，促成交易！这样的情况有很多，但多数都是通过链家来办理的，原因不说您也明白，值得信赖！希望我的回答能帮到您！