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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>税费计算> 我想买一套二手房,但是不知道二手房都有什么税啊???

我想买一套二手房,但是不知道二手房都有什么税啊???

标签: 二手房
热心网友|回答7次|2020-08-31 13:53:42
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优质回答

  • 热心网友
    2020-08-31 21:16:57
    你是哪里人啊,各地是不一样的珠海这边的营业税是打5。6%的买房:首次购买90平米以下的房产契税1%,不是首次1。5%大于等于90平米而小于144平米的,不管是不是首次都是1。5%大于144平米的3%还有就是单价超过13800元/平米也是按3%交契税如果要贷款就要交房价的0。5%做评估费卖方:营业税:满五的普通住宅免征(小于144平米)不满五年按差额(成交价-原购价)的5。6缴纳。大于144平米的满五年征差额的5。6%,不满五年征全额的5。6%个人所得税:广东省唯一住宅满五年免征,否则征差额的20%楼主采纳就给我加分啊!!!

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(6条回答)
  • 热心网友
    2020-08-31 22:36:42
    如果是首套,90平米以下收以上收3%,二套的话就是3%
  • 热心网友
    2020-08-31 22:35:41
    契税房价的1.5%印花税:房价的.0.1%交易费:每平方米6元如果要贷款,还要评估费,一般2000-3000元,保险金,根据你贷款数额和年份而定,1000-2000左右如果房屋的土地是行政划拔的,还要出土地出让金,一般也是2000-3000最后是中介费,房价的1%。可还价。
  • 热心网友
    2020-08-31 19:06:16
    在北京为首套房产且面积在90平米以内的,契税按照过户价的1%收取,90-140米之间按照1。5%收取,140米以上是按3%收取,若是二套则统一按照3%收取。
  • 热心网友
    2020-08-31 19:04:40
    首套的情况下,90平米以下1%,90平米以上是1.5%,如是是二套房的话契税都是3%
  • 热心网友
    2020-08-31 16:57:15
    首套契税90平米以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%二套房均为3%
  • 热心网友
    2020-08-31 14:50:17
    90平以下平以上3%二套直接3%

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