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租房找中介好不好?租房找中介的好处有哪些?

标签: 租房
热心网友|回答5次|2020-08-28 14:47:34
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  • 热心网友
    2020-08-28 16:03:19
    找中介租房的好处:中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。3.中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。4.无论是否由中介出租,如果房客违法,房主多多少少都有一点法律责任,因为你才是真正的产权所有人,但是可以在中介合同中约定免责条款,写明如果房客违法,中介应该负哪些责任,这样就降低了自己的责任。

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(4条回答)
  • 热心网友
    2020-08-28 22:24:57
    1、首先能保证安全,正规的大型中介公司都是有正规的公司规定的,所以不用担心被骗。而且在租房的时候会有正规的合同,三方协议,业主-中介-客户,这样能保证三方的利益和权力。2、中介公司有较多的渠道,无论是租房还是买卖房中介公司都有较多的渠道去寻找房源和客户。既是没有找到合适的选择也有很大的推广力度去推广消息。中介公司都有自己的店面+广告(无论大小)+端口(58同城、赶集网、搜房等等)+最重要的业务员,这样的推广跟发觉渠道造就了一个非常广阔的信息交流平台,可以令业主和租户尽快找到自己需求。3、中介公司也为客户和房主提供了其他信息量,比如可以了解相关方面的证件需求、房价的走势、国家政策的详解等等,另外好的中介公司还提供免费咨询(进去聊聊天,喝喝茶什么的都行)。
  • 热心网友
    2020-08-28 21:21:34
    租房子还是找专业的中介比较好,虽然要付一定的中介费,但是省心省力,而且更加的安全可靠,具体原因如下:1、节约时间:租房者大部分都是属于人生地不熟的,找中介可以在更短时间内租到自己满意的房子,可挑选范围也比较的大,如果自己去找个人,想要挑到满意房源需要花费大量时间。2、提前审核:中介对于出租房屋信息会提前进行审核,比如是不是原房东,如果自己去找房源,很可能会碰到二房东转租,这样的话很容易造成钱财损失。3、安全有保证:挂靠中介的房屋都是比较正规的,信息提供也比较多,这样可以很大程度上保证租客的人身财产安全,如果自己去找房源,很可能会碰上危险。所以找中介租房好处还是很多的,就是额外需要多支付一些中介费用,但是时间就是金钱,这个钱付的还是很值的。
  • 热心网友
    2020-08-28 18:11:45
    租房找中介没有坏处,除非您碰到了不良中介,所以我们要注意以下几点:1、租赁方是否是房东本人。2、中介费怎么收取3、中介是否具备相关资质(营业执照)4、房屋水电煤气费是否结清如此,便会节省自身大量的时间跟精力,后续出了问题中介也帮忙解决,方便沟通。
  • 热心网友
    2020-08-28 17:03:46
    NO,楼上说的不对,其实事实不是这样的,现在租房子,找中介公司,也就是说找房地产公司的经纪人。如果是找个人的话就是代理公司的房子,你不要不相信,真的是事实。跟你具体说一下代理公司和房地产公司的利弊。这两者不管你签那个公司,就是要有付出的,因为工作就是为了挣钱,你干工作不也是为了挣钱吗?那么房地产公司和代理公司也是要挣钱的,干的是服务行业。都挺辛苦的。房地产公司也就是一般人说的中介公司其实是比较正规的。他们收取的只是中介费,其他什么费用也没有,就可以直接和房东签合同租房。但是代理公司的说法就是所谓的二房东。从房东哪里租来的毛坯的房子,自己简单的装修一下,再往外出租,如果你租到这样的房子是最倒霉的了。除非遇到好人,真的,不然没有可能说不扣你钱的,当你租代理公司的房子时,他们说的很好,押一付三的房子,说最后退你押金,而且说你房间里需要什么东西都给你配齐。其实当你交完钱以后,他们就马上翻脸。你说需要的东西他们不但没有给你配,而且还要收取你更多的费用,交完房子的租金后,他们会告诉你有一天一元钱的卫生费。一年是365元。还有的要收取你保护费或者其他等等费用,到最后,一个月的押金还不退给你。说你把他们的什么东西弄坏了。(其实本来就是坏的)还有墙面他们简单装修的墙怎么能不掉灰呢?(也说你把他们的墙给搞坏了)。反正就是找各种理由不退你的押金。真的,真正的黑公司。黑代理。真的,我说的你要是不相信的话可以去试试,不试试也许你会后悔,但是试完了也许你会更后悔,因为我以前也租过代理公司的房子,押金一毛钱没有退给我,而且还收取了卫生费。我很气愤。但是没有办法。因为他们这些人是有门道的。
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