关于物业的一些问题

物业管理有范围是有法律规定的,按照国家相关的物业方面的法律规定,物业管理的范围是小区规划红线以内,业户家户门以外.所以物业没有什么责任问题.

首先肯定是工程去找原因啊。。。然后就是值班的接电话人员速度统一口径做好解释。。。然后就是等待。。

房屋的质量问题是需要物业负责维修的,尽管五年内维修基金不让动

国贸3期项目全名称：国贸物业酒店管理有限公司嘉美中心管理处（嘉美风尚）物业地址：机场高速路及京顺路旁售楼地址：朝阳区望京新城广顺南大街嘉美中心售楼电话：84728888邻近商圈：望京行政办公酒店于2007年4月22日开盘，预计2008年6月入住。酒店整体建筑面积：约46000㎡。鼎首国门，商务集群新地标嘉美中心，国门新经济圈核心鼎礼巨作——18万平米地标型建筑综合体，集行政办公酒店、东煌凯丽酒店、甲级写字楼、新世界百货ShoppingCenter四大业态组合于一身，为企业提供商务、办公、购物休闲的一站式解决方案，构筑起多业态共同串联的完整产业链，交相辉映的知本价值综合体。嘉美中心商务综合体坐镇望京东南门户，东承首都国际机场－顺义高档别墅区，西抵燕莎三元桥商圈－东直门使馆商务区，北连亚奥经济商圈－上地信息产业基地，南接丽都成熟涉外商圈－CBD中央商务区，地处北京各大成熟经济板块的黄金交汇处，周边公共交通网络发达，便捷的交通瞬时即达市内各重要商务节点，成为项目最具吸引力的优势之一，同时，因紧邻首都国际机场，嘉美中心还可充分享受到首都国际机场“领空经济”的联动效应，以其比邻机场高速，百米高度、大体量的恢弘气势，成为扼守北京进出的“首都第一印象”新地标。东煌凯丽酒店，打造望京商务新亮点2007年9月，世界五强Choice国际酒店集团旗下四星商务酒店品牌QualityHotel正式签约嘉美中心。Choice国际酒店集团成立于1939年，为全球最大的国际酒店管理集团之一，已成功地在世界上46个国家连锁经营5000多家酒店并发展了一系列国际知名酒店品牌。此次Choice集团旗下QualityHotel进驻望京，正是看中嘉美中心紧邻首都国际机场、且项目周边世界500强企业云集之地缘优势，QualityHote将秉承其“豪华、经典、完善”的市场策略，竭力打造望京、乃至国门新经济圈的一个璀璨亮点，填补区域高端商务酒店市场空白。联袂新世界百货，成就望京不夜城2007年7月，著名百货业巨头——香港新世界百货集团已正式签约嘉美中心5万平米的商业中心，这是继台湾新光三越百货集团签约华贸中心，香港新世界百货集团签约万达广场后，百货业巨头在京的又一大手笔。新世界百货进驻望京之后，将填补多年来望京高端品牌商业的空白，完善望京公建区的商业组合链，并将辐射北京整个东北部经济带。60—120M²精装办公产品，强势热销中目前嘉美中心正在热销的小面积精装办公产品，将行政办公搬入舒适豪华的酒店，为成长型企业和投资者量身定制“商务形象”“运营成本”“定制服务”的全新商务办公多赢方案。以八大优势助力成长型企业全速发展，引爆国门商务动能。经济地理区位――望京东南门户位置；0距离机场高速，百米高度成就“首都第一印象”商务新地标。国际化标准业态――18万平米地标商务综合体，行政办公酒店、商务酒店、甲级写字楼、品牌ShoppingCenter多元业态组合。个性化定制产品――60-120M²小面积精装优化办公空间，在面积划分上为办公空间的可持续发展提供可能。商务形象展示――建筑外立面沉稳、现代，内部具有奢华的独立酒店商务大堂、现代的公共电梯间和时尚的公共走廊，全面提升企业商务形象。独创商务设施配套――行政办公酒店层层均设标准公共卫生间、12平米标准小型会议室、20平米贵宾室和40平米的大会议室，每隔三层设置的60平米多功能视听会议室，完备的商务配套在降低企业运营成本的同时，提升企业形象价值。标准办公硬件设施――远大中央空调系统，具新风系统及加湿功能；舒适节能的智能化自动控制装置；提供公共信息服务系统，充分保障楼宇通信畅通；三菱电梯系统和综合布线系统提高企业运转速率。星级酒店专业物管――国贸酒店物业提供全程星级酒店物业管理服务。运营成本4M标准――一次性成本降到最低；持续性运营成本降到最低；投资和企业运营风险最小化、机会最大化。

这样的物业绝对不行,你可以起诉物业

维修基金是用来大修，这些小问题交了物管费小区物管就要管的啊

所有的房子维修基金都是5年后才能用,因为这笔钱,开发商在这之前拿不到。