签完合同后发现二手房有质量问题怎么做？

具体的要看情况：如果是房屋建筑有问题这可跟开发商有关系，如果是刚买进出现的小问题上家没有刻意隐瞒的话应该找物业，如果是房屋质量问题严重上家在出售中可以隐瞒的话上家要承担责任的。

?蛴腥ㄒ勒蘸贤?ㄗ肪柯糁鞯奈ピ荚鹑危??笃湮?薹课荨购房人发现房屋存在质量问题后，应判断确认是何种质量问题，必要时应请房屋质量鉴定机构进行鉴定。质量问题确定后再确定责任方。首先要确定是否属于保修的范围，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

如果该房屋裂缝属于重大质量问题,已经影响到正常居住和使用安全,则根据相关法律规定,可以解除与所签订的二手房买卖合同,要求返还购房款并赔偿相应损失;如果该房屋只是一般质量问题,不影响正常居住,则有权依照合同法追究卖主的违约责任,要求其维修房屋。购房人发现房屋存在质量问题后,应判断确认是何种质量问题,必要时应请房屋质量鉴定机构进行鉴定。质量问题确定后再确定责任方。首先要确定是否属于保修的范围,《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:“在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:㈠地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;㈡屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;㈢供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;㈣电气系统、给排水管道、设备安装为2年。

可再合同中约定对方必须提花符合国家及居住标准的房屋。

你好！那就叫物业公司来看看呀。