房子的户型怎样是好?怎样选择房子的户型?

标签：房子

热心网友|回答4次|2020-08-11 14:12:19

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热心网友

2020-08-11 23:46:56

接下来从以下几个方面分别介绍。户型户型是指住房的结构和形状,户型又叫房型,即指房屋的类型,常见的户型类型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型;按面积又可分为小户型和大户型。购房者可以针对自身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的户型是非常重要的。居室居室概念一般是和卧室数量相联系的,一般市面上有一居室的、二居室的、三居室的、四居室的等等,当然房间越多,房屋价格也越高,选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关,最重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少,一般二居室、三居室就可以满足我们的生活居住了。动静分区动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室最好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。干湿分区卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。一个房子中,卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域,而洗手间更是一个藏污的地方,这些都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些房子,需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。房屋采光房屋采光很重要,通风流畅,最好能有穿堂风,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次,除了朝向,窗景也非常重要。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。对于购房者来说,户型非常重要,一个好的户型设计到多方面因素:比如是否方正、整体是否通风、采光好不好、动线设计合理等等。我们要综合各个方面来考虑房屋的户型设计。

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热心网友

2020-08-11 23:01:08

1、学会看楼层平面图既然户型是从同一楼层上开始筛选的，那么，首先你要了解整个楼层的平面图，户型与楼层平面分布息息相关，通过楼层平面图你可以看到周边户型与自己户型之间的关系，包括入户门，窗户，卧室之间的对应关系等，以便判断自己的入户门使用是否方便，窗户与卧室的隐私是否能够保障等。2、户型动线设置合理户型动线主要包括家务动线、访客动线、家务动线。具体指的是人在室内移动、活动的最佳规划路线。家人动线包括早上出门：起床—穿衣—卫生间—洗漱—吃早餐—换鞋—出门上班，晚上回家：进门—换鞋—做饭—上菜—吃饭—清洗—休息。家务动线包括厨房动线为：水槽（操作台）—炉具—餐厅，清洗衣物动线为：洗衣机（卫生间）—阳台。访客路线包括入户门—客厅—餐厅—卫生间。挑选户型时，户型中的三条主动线秉持三个原则：三条主动线不交叉最好；每条主动线的总步数越小越好；每条主动线中的分流程距离越短越好。
热心网友

2020-08-11 22:46:07

有助于全家人的健康、财运与事业的好户型，是每个人都想拥有的。因此在选择住宅时，一定要先考虑户型风水因素。你在选择时可以参考以下几点：（一）风大不宜首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急进，那便不宜选购了！风水学最重视藏风聚气，风势强劲的地方不会是旺地，有旺气不聚疾风吹散之说。但要留意的是，风势过大固然不妙，当倘若风势过缓，空气不大流通，也绝非所宜！（二）阳光充足阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是阳光不足的房屋，往往阴气过重，会导致家宅不宁。（三）地势宜平倘若房屋位于斜坡之上，不应选作居所，有家财散尽、家人离散的可能。（四）忌街道反弓所谓街道反弓，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为镰刀割腰，这样的房屋不宜选购，避之则吉。。（五）忌天斩煞所谓天斩煞是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙，空隙愈窄长便愈凶，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。（六）远离烟囱风水学古籍《阳宅撮要》有烟囱对床主难产之说，由此可知烟囱对健康有损。撇开风水不谈，单从环境卫生角度来说，烟囱密集的地方，喷出大量的煤烟火屑，足以损害健康了。
热心网友

2020-08-11 19:23:03

好的户型会直接关系到我们的居住体验，那么对于各种各样的户型，我们要如何才能挑选出适合自己的户型呢?如何挑选好的户型1房屋的采光效果，一个好的户型能够让我们有比较好的采光时长，毕竟谁也不想终日没有太阳。在看房屋的户型采光效果的时候，选择时间要是在上午九点左右，这个时间段是人们精气神比较好的时候，同时这个时候有个比较好的采光效果的话，会让你的以后生活每一天都带来好心情哦。如何挑选好的户型2房屋的朝向，在风水学上房屋朝向是一个非常重要的因素，它影响的不仅仅是采光之类效果。有人会说风水这个都是骗人的，但是作为能够存在几千年的知识，其肯定是有一定的存在依据的。而且通过我国所处的地理经纬度来看，朝向的选择通常以朝南佳，朝东西次之，朝北次。如何挑选好的户型3房屋的功能分区很重要，有些朋友在买房子的时候并没有很重视房屋功能的分区。尤其是对于房屋的干湿分区、油烟分离，好的户型厨房和餐厅要通风、采光，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，要避免做饭和收拾的时候油污沾染到房屋内的其他房间。另外卫生间也必须达到足够的采光和通风效果，这样才能进一步保证室内的空气比较好。如何挑选好的户型4户型的形状以方正比较好，过于狭长的户型会给人一种很压抑的感觉，并且影响室内得光线效果。有些朋友认为狭长的户型看起来比较大，其实并不是这样的，狭长的户型只会带来比较差的房间分布，从而对上面的三点都会有一定的影响，如何挑选好的户型5好的户型开门所面对的房间应该避免厨房，卫生间这两个房间，并且直对着卧室也会泄露隐私，一般朝向客厅好。这样客人一进门，就可以坐下招待，并且客厅通常阳光通透会给人一种比较的入住体验。

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