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我要找中介出售二手房我怎么找?找那家中介可信?

标签: 二手房
热心网友|回答5次|2020-08-11 13:49:11
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优质回答

  • 热心网友
    2020-08-11 16:54:43
    现在的购房流程是:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。选择中介最好就是选择有朋友工作的中介交易最好,这样你就可以在一定的程度上知道一些行业的陷阱,这样你可以避免很多损失,大型中介的好处就是提供的服务比较好,并且可以选择的房源比较多,但是出现法律问题就不足以和大中介对抗了,而小中介就是服务质量没有那么高,并且有随时不见人的现象。

其他回答

(4条回答)
  • 热心网友
    2020-08-11 21:23:04
    记住一句话,找好业务员最重要!再好的中介公司也有不好的业务员,不好的中介里也有可能有好的业务员。你可以通过一些咨询或者细节看看这个业务员人品如何,专业知识是不是过硬。建议选择大而正规的中介公司,因为品牌大会比较注重公司员工素质形象、规范操作流程,专业度也较高。我接触过的是上海中原地产,是港资公司,上海最大的中介公司,比较注重员工培训,人员素养、服务、流程方面的专业性相对不错。另外就是看口碑,上网查一查或者去宽带山、篱笆发个帖问问,最好是找身边的亲朋推荐,能给你介绍他们打过交道的中介就更好了。
  • 热心网友
    2020-08-11 17:28:31
    现在的购房流程是:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。选择中介最好就是选择有朋友工作的中介交易最好,这样你就可以在一定的程度上知道一些行业的陷阱,这样你可以避免很多损失,大型中介的好处就是提供的服务比较好,并且可以选择的房源比较多,但是出现法律问题就不足以和大中介对抗了,而小中介就是服务质量没有那么高,并且有随时不见人的现象。
  • 热心网友
    2020-08-11 15:43:16
    中介肯定可以办理啊,差价这个问题要看你对中介的了解情况,其实很简单,只要你问房东的心里价格就很清楚了,一般来说大中介的信誉度应该是好很多的,最好是连锁不要那种加盟
  • 热心网友
    2020-08-11 14:45:29
    房产中介都不可信,基本没有不忽悠的,我爱我家和链家也一样,只是稍微好点罢了,本人觉得正常人干房产中介这一行挺毁人的。你只要记住事先在网上了解好基本知识,不要只听中介的,决定前给自己一天时间考虑好,白纸黑字签了就不能反悔了,21世纪之类的中介避而远之吧。

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