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如何把房子过户给父母

标签: 过户
热心网友|回答6次|2020-08-11 13:48:21
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  • 热心网友
    2020-08-11 18:48:49
    可以通过买卖或析产或赠与的方式,实现产权过户。以买卖为例:双方签订合同,直接到房产交易中心过户并缴纳税费。这是手续简便而又省钱的一种过户方式。凭房产证提前公积金。析产要先公证,然后过户,缴纳税费与买卖一样。赠与也要先公证后过户。一般不宜赠与,以避免后续的不利。

其他回答

(5条回答)
  • 热心网友
    2020-08-11 21:53:51
    等到房产证出来了以后才可以过户,如果有孩子的话,可以过户到孩子名下,这样就不牵扯将来继承等一系列的问题。你可以去办理赠予公证书,把房子赠予给你自己的父母或者孩子,直系亲属可以免除营业税。只需要交纳契税、交易税,还有一些工本费。O(∩_∩)O%7E只要你符合申请经济适用房的要求,就可以申请。
  • 热心网友
    2020-08-11 21:30:13
    房子是婚前财产,要想过户给父母,有两个方案:第一是赠与,第二就是做买卖,至于哪个方案实惠一点,就要看您父母的情况了(外地人还是本地人,有没有买房的条件),如果限购,那只有赠与
  • 热心网友
    2020-08-11 18:58:22
    不需要交遗产税。处分财产必须有处分权即所有权,目前房产一半是你父亲的,另外一半有继承人共同财产,共同处分如果你母亲没有遗嘱的话,按照法定继承,你也是第一顺序继承人;如果出售,过户时,需要第一顺序继承人签字书面放弃继承(第一顺序继承人有配偶父母子女)。
  • 热心网友
    2020-08-11 18:11:10
    是可以的,关键是您嫂子同意么?可以直接办理赠与的,缴税是正常缴税的。缴个人所得税20%税费还是很高的。你们可以自己好好考虑一下的!回答完毕谢谢采纳!!
  • 热心网友
    2020-08-11 16:27:00
    继承和买卖的税负是一样的,还多一个公证费用。

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