买装修好的房子好吗?房子买精装修的好还是毛坯好?
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这个需要根据自己的实际情况来决定,如果手头比较富裕,自己本身又比较忙的话,建议购买精装房;相反的情况就可以购买毛坯房。购买精装房需要注意检查房子的隐蔽工程,装修用的材料等等。
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买房从来就是一个纠结的选择题,你买新房或者二手房要纠结一下;你买住宅或公寓要纠结一下,你买毛坯和精装还是要纠结一下。今天就是要来分析一下毛坯与精装房之间的差别,顺便来选择一下你适合买哪类?精装房的优势1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住,这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适;2、精装房都是统一装修,距离交房的时间至少有半年左右,装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。3、精装修房的小区比较干净整洁,不会有各类装修公司入住,建筑垃圾堆放的情况,小区整体氛围更佳。精装房的劣势1、精装修最大的劣势是装修工程的质量,由于业主无法在装修过程中监督,后期出现问题,维修也很闹心。2、精装修的建材全部由开发商指定,业主无法选择。3、精装修目前并没有统一的行业验收标准,卖方偷工减料的情况也不少见。毛坯房的优势1、相对于精装房而言,毛坯房最大的优势就是房主可以自己决定装修风格,对于有DIY情节的购房者来说,它无疑是更合适的。2、价格方面,毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少,且这笔费用节省下来能干很多事。3、自己深入装修的各个环节,也能了解各项费用支出情况。毛坯房的劣势:1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定,进度不一致,可能会给邻里带来噪音污染。2、眼下装修市场还不规范,非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材,一旦在家里使用,后期返修也是很麻烦的事。3、对于城市工薪族来说,照顾家里装修也是个麻烦事。精装修的适合人群1、城市高级白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉,不愿意将过多精力放在装修房子上。2、异地购房人群。这类人常年不在本地,买房只是为了投资加出租,自己盯着装修困难不小。3、部分改善人群。这部分人有了第一次买房装修经验,资金不缺但希望省点心,体验下精装修的感觉。4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买loft商住户型,也建议买精装修房,这类房子由于中间需要加盖夹层,自己装修的成本比平层要高不少。毛坯房适合两类人:第一类是经济实力比较好的人,这类人对装修有自己的想法和定位,他们喜欢高逼格的装修。第二类是普通工薪族,他们经济实力有限,对于卖方的装修价格难以接受,毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。
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买房到底是买毛坯好,还是精装修好,相信大多数购房者都思考过这个问题。其中买毛坯的话,后期装修又要花一笔钱,还要浪费时间监管;买精装修的话,交房以后购置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但就是房价高,装修风格统一,没啥亮点。那到底买哪一种更好呢?这不管问谁都不会有标准答案,一切都要根据自家的实际情况来选择,以下来看看过来人怎么说,看完以后可别再乱买了。1、是否有足够的时间和精力去装修装修是一件劳神费力,且耗时较久的事情,从前期咨询,到中期施工,再到最后的验收,整个过程至少要几个月,就算找装修公司来装,其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。另外由于很多业主对装修事宜一窍不通,就算中间出现什么问题,也不一定能发现。所以在买房之前,先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力,去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修,省时省力,方便省事。2、对新房装修效果,是否要求较高精装修的房子,是由开放式统一负责,装修风格也是一样的,可以说整栋楼,或整个小区都是一样的装修格调,所以没有太多个性化的东西,无法将每个业主的喜好及不同展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点,但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。所以如果你对房子的装修效果,要求较高,希望能装出一个独一无二,自己心中的完美居室。那么优先考虑毛坯房,装修风格、色彩搭配等可以随着自己走。3、是否着急入住精装修和毛坯最大的不同,就是精装修交房以后,业主简单购置些家具家电,就能拎包入住了。而毛坯房交房以后,需要少则一两个月,长则好几个月,甚至半年的装修、通风及布置,才能入住。所以如果你是着急入住,那么优先考虑精装修,可以节省很多时间。4、购房预算是否充足精装修的房子,由于包括了装修的费用,因而房价较毛坯房高。所以如果经济实力不允许的话,建议还是优先选择毛坯房,后期在装修上,可以根据自家的实际情况,来设定相应的装修标准,这样不至于给自己和家人,有太大的经济负担,灵活的更高一些。5、值得注意的问题首先,精装修房源当下越来越多,也逐渐会成为一种趋势,毕竟大家都忙于工作,很少有充足的时间去监管装修。因而省时省力又省事的精装修,肯定会越发受欢迎。但精装修的房子,就目前来看,装修质量方面存在问题较多,有些表面上能看到,有些表面上看不到,等到入住以后发现就晚了。所以要是想买精装修的话,一定要找专业装修人员,帮忙看看装修质量如何。其实综上分析来看,小编个人还是倾向于毛坯房,毕竟装修方面自己把关,质量有保证,自己住着也放心。当然大家在购置新房时,可以根据自家实际情况来选择。不知道大家更倾向于哪一种呢?
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刚装修完的房子如何验收
、墙面验收 墙面装修好后需要对墙壁、壁纸等施工进行验收,主要是为了检测墙面会不会出现空鼓问题、墙纸会不会出现气泡问题等。检测墙面空鼓可以直接用手摸、用眼看,有空鼓、起皮问题都是不合格的,要修补或者返工,墙面还要保证垂直、平整度,保证无缝隙、无渗水等情况,最好是晴天、雨天都进行检查,更准确。 2、水电验收 验收电路时,可以通过灯具开关的正常使用来判断,也可以用试电笔对插座进行测试,每一个插座都是要测试的。而验收水路,不仅要检查水压情况,还要检查排水、上水的正常,可以通过水压测试来进行,或者摇动水龙头观察水流的畅通度,弯头部分出现水珠、渗漏等情况就是不合格的。 3、地面验收 包括瓷砖、地板、卫生间防水等验收,瓷砖地面要保证相平、角度准确、边缘整齐等,还需要用小铁棒敲击瓷砖看是否有空鼓问题。地板验收需观察表面的平滑、干净程度,以及踢脚板与地板的连接是否,还要看地板有无声响、松动、翘曲等现象。卫生间防水验收可以通过闭水试验来检查,48小时后有出现明显水位下降说明防水不合格。
2022-04-22 15:26:37 -
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房子有哪些装修风格
我们全友家居是全屋定制。 轻奢风格:沉稳雅致 新中式风格:中式美 北欧风格:舒适 现代简约:高雅大气 根据你的需求是否在家办公?是否有老人一起住?是否有宝贝?考虑安全环保,耐磨耐刮等。
2022-04-22 15:26:20 -
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2022-04-22 15:25:57 -
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2022-04-22 15:24:22 -
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公积金装修房子可以贷款多少钱
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2022-04-22 15:23:46 -
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四月份哪天装修房子好
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2022-04-22 15:22:42 -
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什么共有产权房是共有产权房子
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小产权房子可以买卖吗
2022-04-22 15:17:09 -
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出租房子哪个中介靠谱
微屋地产
2022-01-07 14:28:27
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