买50万的二手房，我须承担多少费用？

1.营业税免了。2.个人所得税：差额的20%，（差额是你买的价格减去卖主买的价格）3.契税：3%4.评估费：0.65%5.价格调节基金：0.3%6.其他杂费0.5%大概需要8.5万元左右，关键是看第二个税

现在一般都是两成，但是是评估价的两成

这要看评估价贷款评估的7成剩下的全首付

二手房交易都是有一个地税评估价的，不同的房子评估价也是不同的，税率是相同的，但是都是按评估价算的，具体问一下周边的中介吧，他们会很清楚的。

最好找个中介.三方签定居间合同.让中介公司帮你牵个代办件.也就500元多说了.问问房子有没有营业税.个人所得税.这两项费用谁负责.国家规定这两项是卖方缴税的.在就是过户费了.其他就是小钱了.不过合同要写清楚.不然就吃亏了

北京的税费：面积90平米以下契税1%90平米以上140平米以下契税1.5%140平米以上契税3%房本不满两年，交差额营业税5.5%（差额营业税：（过户价-原始购买价）*5.5%）个人所得税1%，也可以是差额的20%房本满两年免营业税，满五年只交契税过户价就是地区指导价*房本面积地区指导价一般在建委都有明确的告示，你可以自己去看看！

没高税的话就1%的契税

那要看评估价啊,大概在52万左右

不满五年，不**营业税总房价的5.65%（我们这里是这么多）个人所得税：2%（非普通住宅），1%（普通住宅）或者差额的20%契税1%（个人**购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。还有其它一些小钱。满五年不**1：普通住宅个人所得税：1%契税1%（个人**购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。2:非普通住宅营业税：上家买进和卖出差额的５.６５％个人所得税：２%契税３％满五年**１：普通住宅契税1%（个人**购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。２：非普通住宅营业税：上家买进和卖出差额的５.６５％契税1%（个人**购买普通住宅），3%（除了前面的那种情况其他都是3%。

看你们是怎么协商的,如果按规定,你只出买方费用的话,就是2%契税,万分之五印花税,

这个要看买房子的是个什么情况