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请大家来说下夫妻共有房产一个人能卖吗?
热心网友|回答3次|2020-08-03 14:58:42
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热心网友2020-08-03 19:41:35一般无法出售，需配偶的签字，才能办理过户手续。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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热心网友2020-08-03 23:08:32如果是夫妻共有的话，一个人不好去卖的，因为房管局通常是需要夫妻双方共同签字才能对外出售。即使一个人给出售了，另一方也可以去法院要求撤销买卖合同。
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热心网友2020-08-03 15:02:48根据《婚姻法》司法解释（三）第11条，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。也就是说，可以就此向法院提起诉讼要求赔偿损失。
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