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卖房子可以找多个中介?通过中介卖房和自行卖房有哪些区别?

标签: 卖房
热心网友|回答3次|2020-07-29 13:52:14
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  • 热心网友
    2020-07-29 23:45:51
    可以的。房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介有直营为主的公司、加盟为主的公司以及个体经纪人。房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交。一套房子是可以挂中介卖的,只要你不和单独的一家签订独家委托协议就可以了,你可以在中介公司挂,也可以在网上挂。但是注意,如果你与某一家签订了签独家委托,就不能将该房源挂在多家中介了。业主自行卖房的话,没有中介费,但比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售速度及成交价格都会一定的影响。通过中介的话,比较省时省力,如果中介信誉很好的话,可以完全托付给中介,看房、议价,只需在成交、过户时完成即可。中介相对比较专业,出售速度一般情况都比自己出售的快。

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(2条回答)
  • 热心网友
    2020-07-29 18:50:56
    可以,不止两家,你可以挂在多家中介卖同时你自己也可以卖,只要和他们签订一般委托协议就可以。但同时如果你房子已经出售,你有义务通知你所联系过的所有中介公司,不要让他们继续忙活。还有一种叫做专任委托,就是只委托一家中介卖房子,而且委托以后你自己也不能卖,如果卖了一样要付中介费用,但是是有时效性的一般是3个月。两种各有利弊吧。
  • 热心网友
    2020-07-29 18:36:24
    其实现在的中介都比较正规,买卖最主要的还是市场和买卖双方。首先:你买卖房子是在一个地方吗?如果是的话,就无所谓了,找一个比较大的公司,在你们区域连锁店多的那种,同事找一个老手的中介,最好可以找门店经理,把情况告诉他,听听他的建议,有职业道德的中介因为会尽心帮你办好的,因为是两笔生意并且在自己周边的客户,是不会有什么问题的,这样反而避免了几个中介或公司产生竞争混淆你的视听,当然你同时去网上看看房源。如果你买卖房子不是一个地方的话,就没有必要找一家了,就近解决时最好的办法,但是有问题你可以交叉两个中介咨询,他们为了做好你的生意,必然会帮你解决你买卖房子的问题。(在甲地方买房子可以咨询在乙地方卖房子的中介一些问题,相反亦然)总之,找多家也无所谓,卖房子,价高者得,当然你要和客户见面当面听到价格。买房子,只要房子看中了,价格合适就可以,切记如果你看中了一套房子,最好只要找一家去谈判,你可以找其它中介去看看其它的房子,并且了解一下价格,还价可以还多点,可以慢慢加嘛。

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