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买正在按揭的二手房

标签: 二手房
热心网友|回答6次|2020-07-28 16:04:37
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优质回答

  • 热心网友
    2020-07-28 18:19:09
    买有按揭的房子得先让原房主去银行还款、解压然后才能去报税、过户、按揭等没有多收费的环节都是正常的手续

其他回答

(5条回答)
  • 热心网友
    2020-07-28 23:35:07
    要是办理的话,前提是先把贷款还清!这个让房东来还!中介不会多收费用的!签合同、交定金、提供资料、银行审批!审批通过!房东解压同时进行!解压后过户,打首付、过户!下证抵押,交房!
  • 热心网友
    2020-07-28 19:51:45
    这两者相互没有影响,能不能贷款,银行只要考察你自己本身负债和资产,以及收入能否覆盖贷款额度,不过现在很多公司都能够想办法,让你顺利贷款
  • 热心网友
    2020-07-28 17:42:14
    可以呀,二手房交易可以到万家物业网呀,买房子和卖房子都可以。
  • 热心网友
    2020-07-28 17:12:40
    首先比较奇怪中介公司为什么不与垫资?!像这种情况,我们是很乐意垫资的!这是交易过程中很常见的问题!(因为不贷款买房的还是很少,而且卖方一般不是很有现钱。)你可以把他作为定金,签合同,然后正常交易!如果你不信任房东,可以约定这个4万是用于银行解压的,不得挪作他用。甚至和房东一起还款!房子有贷款,房东签合同也有效力!!!!!!!!!不过夫妻双方都得同意出售!再到交易大厅查权属有无纠纷!其他的正常交易就行!如果房东以此为由毁约的话就属于诈骗!
  • 热心网友
    2020-07-28 16:36:46
    首先前一任业主要解押他的房子,这个是他的事,他可以让他贷款的银行来办理你的房子贷款问题。以下环节你可以省钱。首先,保险。保险是自愿购买的,而且你完全可以不买,因为这种财产险的受益人是银行,保的就是万一你买的房子还在还款期间因为地震火灾之类的原因不复存在了,那么你就没必要供款了,这时候受损失的是银行,所以保险公司会陪给银行一笔钱。你想想,这种保险你有什么好买的,如果你真的想买,也可以只接到保险公司去买,至少可以打8折。其余的,没什么好多收你费的。什么公证费,律师见证费,都是有发票的,也省不了,如果你有律师朋友倒是可以自己找律师,这样会省钱,但是程序上必须要走这一步。还要交的费用就是契税,产权登记费。这些也不会多收费。都有发票的你一定要和中介商讨好佣金比例,不能超过千份之一,否则就太贵了。

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