二手房东不交房

按合同走啊，7月4号是合同规定吗？如果到期不交房就走法院，很简单嘛。您不要摆出一副非常想要这房子的样子就可以了，不要叫房主觉得是你求他。至于租户什么时候搬走这种问题叫房主自己去解决，您的任务就是按合同走。为什么中介不管？？？房子还没过户呢，中介的工作还没做完呢，是不是已经给了中介费了阿？？？如果已经交了一部份那么剩下的要在过户后再给，或者查查中介合同，到底是怎么约定的，找找他们有没有违约，找个茬给他们点颜色。您是买家不要那么卑微。。。。

要交的!新政策是1%!

什么叫二手房东呢?二手房东和房主有合同,那么他们的合同是让二手房东收租,代理房东责职?三租一押,也不对啊,你4000租和2500押?正常来说一租一押就够多了,下次租房要和对方商议一租一押,还有合同看清楚,让对方出示下身份证.但是你无权让他出示房产证.因为这只是租房.你现在这情况就报警吧,让法律来解决.那个6级高级经理说的太片面了,无视.都不知道他懂不懂法!法律上来说,出示三方合同,以及你的证据,二手房东的身份不是假的话,那么会好办的.意思确实有这么人一个人存在.(比如身份证假的话就不存在这人)放心吧,解决的了的,你的钱不会白白去的.法律会帮你要回来的!我现在租的地方也是这样,房东把租房权转给二手房东,我直接住下.1押1租,没事,我也无需要求他出示的租赁权合同,因为我没那权利.但是我让对方出示身份证,确保此人存在,要赖的话,也不怕.我有足够的信心打败对方!声明,我们无权查看对方的房产证,除非你买房!你说不出示就不住,那相信你没的住.如果遇到笨房东,那也无语.爱租不租,也就这么回事.所以很多事情类似赌博,我们可以把几率减小到一定程度,但是不能把胜利定死在手中!

营业税是房东交的`他需要交的话就必须交的`契税是跑不掉的！不交税不会给你过户的！

房子现在是你的了，如果在合同期你得不到房子，你起诉中介与卖主就行了。

不缴这些是不能过户，不能办理新产权证的

城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村改造房能否购买，关键还要看其证件等情况。城中村改造房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城中村改造项目不具备销售条件，项目在实施过程中基本建设手续不齐备，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。另外存在产权隐患。就是说消费者购买的城中村改造房屋可能拿不到房产证。《西安市城中村改造建设管理暂行办法》规定“对于不符合城市规划并且无法改正和补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋将得不到法律保护，房屋的权属随时受到威胁。因此需要谨慎权衡，防止一些不必要的纠纷和麻烦。因此从这些方面考虑，建议您在购买之前慎重考虑，不要因为价格的优势而忽略了其他方面。

二房东原则上来说是不合法的，但是现在好多房东都很配合二房东的工作，就是二房东的租金高，自己没啥心思只管拿钱就好，还有现在外来打工的人这么多，有的不过一个月1000元的收入，租公寓房肯定是租不起的，所以只有二房东的单间或是一户相对来说价格比较合适，政府现在是睁一只眼闭一只眼，不会管的除非是做什么违法的事！！！

房子现在是你的了,如果在合同期你得不到房子,你起诉中介与卖主就行了。