河北涿州二类经济适用房,北京人可以买吗
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北京公寓出租多少钱一个月
2022-04-22 15:21:58 -
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北京有哪些的房中介
北京现在最出名的是链家房产经纪公司,正规,有发展,如果您要求稳定发展或者买房子就去找链家。我爱我家也是比较正规的公司,还有一些知名度稍差一些的,比如中原、中大恒基、鑫尊、蚂蚁地产、麦田。其余的就是一些根本不知道的公司,即使买了房子,也不能得到保障。
2022-01-07 14:29:15 -
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北京房中介有哪些
2022-01-07 14:26:53 -
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北京房屋中介协会电话
2022-01-07 14:10:36 -
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现在经济适用房多少钱一平米?
按照国家最新规定,首付最低20%即可。实际首付,要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%,那么贷款以外的部分都属于首付了。举例来说,50万的房子,你能贷款40万,那么首付10万,即20%就可以了。如果你只能贷款30万,那么需要你首付20万,这时首付比例为40%了。至于房屋总价,要看房子单价和房屋总面积。全国各地房价不一样,房子设计面积也不一样,从55平米小二居,到88平米大二居都有。总价自然也不一样。
2021-06-11 16:44:46 -
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现在农村户口可以申请经济适用房吗?
不可以,必须要是城镇户口。《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
2021-01-08 09:55:21 -
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农村户口可以申请经济适用房吗?申请条件是什么?
不可以。一、根据2007年建设部和国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》规定,申请购买经济适用住房需具有当地城镇户口。二、经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。《经济适用住房管理办法》第2十条规定,符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:1、有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象;2、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭;3、家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准;4、市、县人民政府规定的其他条件。所以如果你想要买经适房,你需要脱离农村,变成城市户口,而且要符合经适房条件。具体申请条件以当地政策为主。希望以上内容对你有所帮助。
2021-01-08 09:54:18 -
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申请经济适用房的申请书怎么写?申请经济适用房的流程是什么?
购买经济适用房申请书XX市经济适用住房领导小组:我是XX市公司的一名普通公民,于XXXX年XX月出生,XXXX年XX月参加工作,由于收入比较低,一直以来买不起一间属于自己的房子。看着房价一个劲的上涨,我攒钱的速度不如房子涨价的速度,我对自己购房已经失去了信心。樟树市的经济适用住房政策太好了,让我又重新燃起了自己购房的希望之火。这是党中央的政策好,是樟树市的政策好。让我们买不起房的老百姓也有机会住进政府的福利房、关心房。看到最近发布的樟树市经济适用住房的购房资格标准后,我非常的高兴,正好我完全符合购房的资格条件,为此我申请购买经济适用住房。
2020-12-11 10:10:47 -
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北京公积金怎么取?公积金必须本人提取吗?
一、个人公积金怎么提取?1、首先,需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料,之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》,注意要加盖单位预留印鉴以保证有效性。2、第二步,要拿着我们上边所提到的证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、第三步,经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认你的情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。4、假如你所提供的文件不完整的话,就需要尽快申请补齐;假如你的申请条件符合、个人情况填写正确,并且身份也属实的话,公积金管理中心就会准许你的提取要求,并告知你到相应的银行去办理支付手续;假如你不具备申请条件的话,公积金管理中心也是会通知你的,并且还会在通知里告知你无法提取住房公积金的具体原因。5、一般情况下,在你提出申请支取住房公积金的需求之后,住房公积金管理中心是需要在你申请之日起的3个工作日审核完成的,并且会把结果尽快通知给你。6、经住房公积金管理部门审核你的申请,并且通过审核的话,你需要提供指定银行的个人储蓄账号。住房公积金管理部门之后就会办理住房公积金的提取手续。7、当住房公积金管理部门办完住房公积金提取的手续之后,会把你所申请支取的金额划入你所提供的账户中。而之后你只要自己到银行,拿着银行卡就能支取住房公积金了。二、个人提取公积金需要什么材料?1、结婚证和复印件,如果办理人没有结婚的话不需要。2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件,这两者都要包括,缺一不可。需要注意的是,这一点不是只针对已婚人士,未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。3、需要提供房屋产权证及其复印件。这一项是针对有房的人,假如自己本身没房,而是租房的话,需要提供的就是所租住房屋的产权证的复印件。4、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。5、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。6、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。
2020-12-09 10:43:15 -
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什么是商品房和经济适用房?经济适用房和商品房的区别究竟有哪些呢?
经济适用房与商品房的本质区别:1、土地供应方式不同商品房按现行法律规定要实行土地出让,交纳土地出让金。经济适用住房不交土地出让金,土地使用权国家划拨。2、两种建设方式的优惠不同商品房是一种市场化的运作方式,而经济适用房土地使用权是通过划拨方式取得的,国家在其开发过程中减免了若干税费,所以同地段经济适用房与商品房差异要在500—800元平方米之间。3、经济适用房与商品房的价格确定方式不同经济适用房是由政府确定指导价,7项成本加3%的利润率就是经济适用房的价格。商品房价格由市场调节,政府不加干预。4、设计不同因为具有经济性与适用性的要求,所以经济适用房的面积要适中,能保证功能齐全即可。而商品房的面积却无明确要求。5、设备标准要求不同出于市场竞争的需要,许多商品房都在采用进口设备设施;而经济适用房则要选用价格适中,质量较好的材料,不能追求高档。6、操作方式不同经济适用房政府参与较多,政府划拨土地后,确定容积率、配套等基本指标后,实行招标。而商品房政府基本不予干预,由市场调节。7、销售对象不同商品房是市场化的,任何人都可能购买;经济适用房明确售给中低收入家庭。经济适用房原则上只允许一个家庭购买一套。8、两种住房享有权力不同商品房具有占有、使用、收益、处分等四种完全的所有权权力形式,随时可出售、出租、继承、赠送,交一定税费即可;经济适用房只有占有、使用、处分三权,而收益权受一定限制。出售时要补交上土地出让金。按北京市新近颁布的房改政策规定,收取标定地价的10%,但现在北京尚无标定地价,所以按销售额的3%收取。在土地收益上,4000元平方米以下的,收益全部归己;4000—5000元平方米的,80%归个人,20%归国家或产权单位;5000元平方米以上的55分成。税收上,也给予一定优惠,契税减半,一年以上,营业税免收。9、物业管理方式收费标准也要有所区别。商品房政府核定成本构成,由市场进行调节;而经济适用房政府严格规定,国家要求5角平方米以下。
2020-12-08 11:02:06
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