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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>过户流程> 房产买卖后过户遇到问题

房产买卖后过户遇到问题

标签: 过户
热心网友|回答7次|2020-07-22 14:06:29
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优质回答

  • 热心网友
    2020-07-22 19:10:49
    问题一;如果了解到她的债务比这套房子价值多,你也起诉并申请财产保全,要求查封这套房子.如果了解到她的债务比这套房子价值少,差额足以支付你的首期房款,就不用申请保全;问题二:房子的所有权以过户为准,签定合同并不表示你是房子的所有权人.

其他回答

(6条回答)
  • 热心网友
    2020-07-22 23:09:31
    非常棘手的问题,原户主要是想要要回买房人一点办法也没有,而且合同人已经离世,对你很不利,这就和震惊全国的“宋村画家买房案”有些类似,你这个案件还涉及到拆迁的问题,国家还有规定非本村居民不得购买本村宅基地,这对你很不利。要求原户主把现在房子的价值减去原平房的价值要求赔付这也是一种办法,不能好事都是他们的。还是咨询一下律师吧。祝你好运
  • 热心网友
    2020-07-22 22:43:05
    由继承人过户
  • 热心网友
    2020-07-22 21:17:02
    你说的是卖方不肯把自己的户口迁出去是吗?卖方既然把房子都卖了,当然是要义务地把户口迁出,一般在买二手房的时候就要问房子是否有落户进去,如果没有是要到派出所开具空户证明的,如果有落入户口,房子卖了是该迁出的,好让新买主落户,看来你应该是买方了,如果他坚决不迁出,可找中介协调或者走法律程序,以后买二手房要注意细节,谨防出现太多麻烦和纠纷
  • 热心网友
    2020-07-22 21:11:47
    不是的,不能买卖,需要房管局网签
  • 热心网友
    2020-07-22 17:34:37
    非业主本人签署的合同,如果没有业主本人亲手委托书或公证书,就是无效合同。
  • 热心网友
    2020-07-22 15:19:04
    那个协议只能证明您们有买卖的关系,那并不表示所有权已经是您,如果债方在您没有过户的情况下提出上诉的话,那房子马上会被冻结,你们的交易也就终止,这种情况我们碰过很多的,还有您付了钱不用担心肯定拿的回来的,法院会判他反还的,但是他能不能支付又是一个问题了,

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