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您的位置:房产超市>房产问答> 租房>租房准备> 房屋租赁需要交那些税

房屋租赁需要交那些税

热心网友|回答8次|2020-07-21 14:40:01
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优质回答

  • 热心网友
    2020-07-21 15:40:50
    如果出租人是个人,要交营业税3%,城建教育0.3%,房产税4%,个人所得税10%,印花税0.1%,其它的附加费各地不同,参照各地政策。如果出租人是企业,要交营业税5%,城建教育0.5%,房产税12%,印花税0.1%,企业所得税33%,其它的附加费各地不同,参照各地政策。

其他回答

(7条回答)
  • 热心网友
    2020-07-21 22:40:06
    房屋租金收入交营业税及附加税
  • 热心网友
    2020-07-21 21:16:46
    您应该是房东吧首先,你要缴纳5%的营业税(如果是个人住房出租的话,交3%)营业税的税额还有用来计算缴纳的7%的诚实维护建设税和3%的教育费附加另外,还有一个房产税,好像是12%,个人住房出租是4%最后是个人所得税,是将租金额减去上述各项税额,再减800,或则乘以0.8,缴纳20%,个人住房出租是10%和你的答案也差不多了,哈哈
  • 热心网友
    2020-07-21 21:10:31
    租赁税是由房东交的。
  • 热心网友
    2020-07-21 18:33:38
    正常情况下,都是由房东方承担;特殊情况下(在沟通时),由双方协商。
  • 热心网友
    2020-07-21 17:31:28
    这个是需要交纳5%-8%每年的租赁税的!
  • 热心网友
    2020-07-21 16:13:26
    个人出租房屋需要缴纳个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税、营业税及其附征的城建税、教育费附加、地方教育附加;同时针对不同情况给予了一定的税收优惠,主要有:对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税;对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税;对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
  • 热心网友
    2020-07-21 15:12:17
    属私人出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的4%;(2)营业税,按租金的3%;(3)个人所得税,租金不超过4000元的,按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的,按(租金-已纳税金×(1-20%))的10%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。属企业出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按租金的12%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)教育附加费,按营业税的3%;(4)城市建设维护税,按营业税的1%;(5)印花税,按租金的0.1%;(6)房屋租赁管理费,按租金的2%;(7)属行政划拨、减免地价款的房屋出租人,按租金的6%补地价款。属行政、事业、团体出租房屋的,需缴纳以下税费:(1)房产税,按(房产原值×70%)的1.2%,按年度缴纳;(2)营业税,按租金的5%;(3)企业所得税,按(租金-已纳税金-费用)的15%;(4)教育附加费,按营业税的3%;(5)城市建设维护税,按营业税的1%;(6)印花税,按租金的0.1%;(7)房屋租赁管理费,按租金的2%。

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