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您的位置:房产超市>房产问答> 交易过户>入住交接> 二手房收房入住流程是什么?

二手房收房入住流程是什么?

标签: 二手房
热心网友|回答6次|2020-07-21 14:27:39
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优质回答

  • 热心网友
    2020-07-21 19:18:47
    办理入住手续是收房很重要的一环,建议您注意以下几点:1)检查。详细查看房屋的质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;2)核对。核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、数量是否相符;3)检查。检查水、电、煤气/天然气、上下水管道的正常使用;4)证明。要求开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件;5)记录。对所发现的问题要在验楼单上注明,确实不能收楼的,要详细写明原因并要求开发商签字、盖章。

其他回答

(5条回答)
  • 热心网友
    2020-07-21 21:58:35
    这无非就是一个差值,说也不能保证一定让你2011年12月就能住进去有的也是为了提前说自己交房时间早,但是不能住,可能有的房子就是精装出售所以给您装一下
  • 热心网友
    2020-07-21 19:20:28
    检查室内有没有损坏和漏水的地方.到管理处结算水电煤等费用,做好水电煤过户手续.
  • 热心网友
    2020-07-21 19:13:47
    房子没有户口,款项结清
  • 热心网友
    2020-07-21 16:55:43
    执行购房合同达到下列条件,卖方即可将房屋向买方交付使用:1、新建房屋已建成,验收合格;物业管理单位已到位;水、电等基本设施齐备,并可使用,如在北方冬季入住,还应保证供暖。2、存量房屋原用户忆搬走,房屋腾空;房屋设备忆检查、清点,可满足使用要求;原用户的房租与水费、电费等费用忆结清。3、购房者已付清全部款项,或已按合同规定支付了相应比例的款项。4、双方没有有关房屋交付使用的争议,没有外因(如涉及租赁权、抵押权问题)限制房屋交付使用。
  • 热心网友
    2020-07-21 14:44:14
    收房是指到开发商收房处缴纳房屋契税和物业管理费,产权证办理费用等费用过后,领取房屋钥匙,办理房屋交接。现在房子就属于您了。入住是指房屋装修过后,房屋所有人可以进驻房子了。购房合同一般是写上房屋竣工时间和收房时间。

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