买二手房划算还是新房划算

不能说二手房和一手房哪个划算。各有各的优点,不能一概而论,要视自己的实际购房情况和需求而定。1.新房大多是期房、位置相对偏远、周边社区有待成熟,新房打折多、贷款手续简约快捷、税费少(主要就契税和大修基金两大费用).2.二手房大多是价格偏高、费用偏高于新房,二手房多为现房,可直接入住或者装修入住,周边社区配套也多已发展成熟,并且位置相对比较好,但二手房也面临是否有营业税、中介费,按揭相对程序比较多,时间比较长等等问题。买房还是根据自己的工作是否便利?根据自己的经济是否足够来买适合自己的房子。

要是刚性需求就买二手房呗，若是不急的话就找个刚开盘的，升值潜力大，北京房屋寸土寸金，而且不管快或者慢，都是持续上涨的。要是北京户口申请买永定门那边新开的经济适用房不是更好麽。

您好！要看你急不急着住了，不急的话，新盘划算，因为价格便宜！

在你能力范围内建议还是先考虑买新房。二手房问题比较多:房子本身的各种问题、交易过户的问题、各种其他费用的问题等等,而且好的房子经常有人和你竞争,搞不好就被坐地起价,总之就是需要操心和烦心的事情比较多,另外二手房首套房房贷也贷不到真正意义上的80%。新房交易要简单很多。

这个要看个人需求。先目前一些一手楼盘确实降价卖房。1.当是你经常看房就会发现降价的都是较偏远的小区,开发商拿地便宜,降价当然痛快!购买此类房一般是周边居民较为适合,购房是需注意仔细看户型,便宜的基本上都比较坑爹。2.地段好的楼盘基本上不会降,要降价的都是卖的不好的户型。一套价格不会比2手房便宜多少,还要算上装修,还有基本上的都是期房。3。2手房选择面比较广,较偏的房价便宜很多。地段好的价格在目前行情可议价空间也较大,也有投资客因周转而抛售的。购2手房需注意;房产证产权人,是否有抵押,是否有营业税(一般是5.6个点),中介费等。

我不同意楼上的说法,二手房跟新房到底那个划算还看房子具体情况,有的房子二手房可比新房便宜很多呢.具体都要看具体情况.