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急!!!房产证没有办下来的二手房如何购买

标签: 房产证
热心网友|回答10次|2020-07-16 13:55:58
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优质回答

  • 热心网友
    2020-07-16 20:38:58
    这种房子你先要考察清楚到底是不是有大产权了,要是确定大产权,房东是付了全款的话,可采用老牛的办法,若是房东还在按揭,这个名字是改不了的;要是不是大产权,这些所谓手续问题就不存在。你们双方签好协议就行。

其他回答

(9条回答)
  • 热心网友
    2020-07-16 23:17:47
    没有房产证的房子我们国家规定是不允许买卖的,所以必须谨慎购买,最后找中介,以防以后出问题有证人
  • 热心网友
    2020-07-16 21:52:14
    没有办下产证之前可以在物业更名的我也认为不要买如果房东人好还行如果房东是哪种老奸巨猾型的那你以后就有一大堆的麻烦事情,买二手房并不一定要找中介,但是中中介是有保障的,我说的是那些大中介比较有名气的比如说我爱我家啊创辉阿中原阿等都可以的!
  • 热心网友
    2020-07-16 21:45:54
    拆迁安置房是不能用公积金的,公积金只适用于购买或装修普通商品房(住宅)
  • 热心网友
    2020-07-16 21:39:21
    你可以先缴纳部分定金给他(最好是房价的20%有法律效益),然后做个定金公证是最把稳的,等房产证下来在过户、然后付尾款。
  • 热心网友
    2020-07-16 20:32:23
    你可以先缴纳部分定金给他(最好是房价的20%有法律效益),然后做个定金公证是最把稳的,等房产证下来在过户、然后付尾款。
  • 热心网友
    2020-07-16 19:01:33
    如果有这样的中介你可以去找他们,但他们也是走关系,从上面往下压,这中间需要花个几万块钱,当然由你来出,能不能办下来还不确定,最好等证吧,同样花钱稳妥点好
  • 热心网友
    2020-07-16 18:15:00
    像你说这种情况,不好办,这种房子本身就是有了房本,银行也是不愿意贷款的,一般都审批通不过,你这房本还没办下来,你这样吧,你拿着原房东的购房手续到银行那问问,看看他现在能不能贷到款,要是他能,那到时你也可以了。
  • 热心网友
    2020-07-16 15:33:04
    这情况找中介交易很正常的,你可以先付点定金给他,到房产证下来过户的时候过完户在打款给他就可以了
  • 热心网友
    2020-07-16 14:28:23
    最好不要买,风险比较大。。。

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