购买二手房卖家缴纳的税费有？

卖家需承担：个人所得税：自用5年以上，家庭唯一用房，免征个人所得税；不足5年的，按照差额征收20%个人所得税。或者交易总额1%。营业税：不足5年，售价×5.5%；超过5年的普通住宅，免征；超过5年的非普通住宅，按（售价-买价）×5.5%缴纳。

还要看你当地报税的方式,是用成交价还是房管局的指导价,你算嘛个人所得税1%未满5年营业税5.55%第一次购房契税1%,二次购房3%.还有就是几十元的转移登记费等,那些都不多

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答

这个房东是要的到手价，你找中介买的话会和你算清税费的

首套：房子面积小于或等于90方的，契税总房价1%，个税总房价1%或差额的20%（注：哪个少按哪个算），营业税5.6%，如果要贷款加一个评估费0.42%，还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的，契税1.5%，其他同上。面积大于等于140的，契税3%，其他同上二套：不论面积，契税总房价3%，个税总房价1%或差额的20%（注：哪个少按哪个算），营业税5.6%，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年了，房东名下就只有这一套商品房的，房子面积小于140的，不用交个税和营业税，面积大于等于140的，个税不用交，营业税交差额的5.6%。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交，面积小于140的，营业税不用交，面积大于等于140的，营业税交差额的5.6%

契税3%、个税1%、营业税5.6%，手续费3元\方，如果按揭的话还有评估费0.42%。

满5年房产:只有交易税契税1-3%不满5年房产:营业税5.4%个税1%契税1-3%大面积的非普通住宅,满5年能走差额,不满5年全额!(网签合同价格!)

有,契税有买方出房本不满五年有个人所得税和营业税有卖方出,现在北京的二手房市场税费一般都由买房承担。

购买二手房需要缴纳的税有哪些？分别为买方和卖方承担由哪些？

您好！营业税和个税是业主交纳的契税：土地增值税：印花税：测绘费：工本费这些费用是买方缴纳的中介公司不承担你们的费用

这个现象在上海现在很普遍，如果上家要求下家承担所有税费，房子的总价肯定要相对要便宜些